Preço R$ 1.099.000

Casas à Venda

  • m² totais

    596
  • Quartos

    5
  • Banheiros

    5
Pronto! Já enviamos a sua pergunta. Fazer outra pergunta.

Digite os seus dados para que possam entrar em contato com você

Complete esse dado.

Localização

Jardim Guarani, Campinas, São Paulo

Descrição

  • Área total: 596 m²
  • Área útil: 596 m²
  • Quartos: 5
  • Banheiros: 5
  • Garagens: 2
  • Valor do IPTU: 205

Casa À Venda Em Jardim Guarani - Ca001162

		Casa Residencial/Comercial no Coração de CampinasBELÍSSIMA CASA RESIDENCIAL OU .COMERCIAL. (a 500 m do Pão de Açúcar e do Estádio do Guarani - futuro shopping center), com acesso às principais vias; arejada e iluminada, toda REFORMADA e REPAGINADA (elétrica, hidráulica, piso, telhado), 2 andares com acessibilidade.Área total de 366 m² e 230 m² de area Construída, 2 andares com acessibilidade, 10 salas, 5 WC, 2 Cozinhas, 3 Jardins (1 de inverno), 100% climatizada ecologicamente, 100% comunicável por PABX, 100% segura .* Possui 3 entradas independentes, muito arejada, pois tem todo o perímetro circundado por corredores.* PISO SUPERIOR:3 salas/quartos (1 suíte com closet) , 2 salas de visita/recepção grandes e 1 escritório, 1 jardim de inverno coberto, 1 WC social e 1 Lavabo, cozinha, lavanderia. Um dos quartos/sala possui divisão ambiente com vidro temperado adesivado, de 1,90 m altura x 2,50 m comprimento;* FUNDOS: Jardim, sala, cozinha e WC;* PISO INFERIOR (totalmente adaptado a portadores de necessidades especiais): portas de 1m de abertura, sendo 3 salas e 1 WC.* Todos os cômodos da casa e as dependências dos fundos são ricos em tomadas, possuem piso em porcelanato de primeira, barras de gesso no teto, pintura acrílica lavável e azulejos até o teto.DETALHES IMPORTANTES:* Frente da casa: muros externos frontais e laterais em textura casca de árvore* Garagem para dois carros, sendo que os portões são Automatizados (o da garagem tem dois motores, um para cada uma das folhas do portão) e o Portão Social com botoeira adicional (entrada para o piso superior possui rampa de acesso com aproximadamente 2% de inclinação, destinado a portadores de necessidades especiais); * Segurança: casa equipada com monitoramento completo e acessórios de segurança - perímetro de todo o imóvel possui concertina cortante e iluminação frontal com sensores de luminosidade com holofotes em LED, além de 16 câmeras de última geração espalhadas (interno e externo), com infravermelho e com acesso e transmissão por recurso IP;* Duas salas no piso superior com piso caranguinha (sala principal possui banco de demolição em prancha de ipê de 60 mm (acomoda 10 pessoas sentadas), nicho para secretária em madeira de demolição, sanca de gesso ricamente trabalhada e paredes com textura em casca de árvore e placa de demolição como suporte de parede para TV de LCD;* Piso de porcelanato em todos os cômodos superiores e inferiores (exceto as 2 salas de visitas do piso superior que são em piso caraguinha);* Jardim de inverno em piso caranguinha, contigua a uma das salas e coberto com telhas translúcidas e possui armários que abrigou uma brinquedoteca;* Encanamento de água e esgoto novos, em canos de pvc. Tubulação de água pluvial embutidas no piso;* Sistema elétrico da casa trocado integralmente: 2 quadros de força (1 no piso superior e outro no piso inferior) com disjuntores DR, ramal de fios com bitola 25mm e derivando com fios 10mm e descendo nas tomadas com fios 4mm;* Louças sanitárias de todo o imóvel, nos dois pavimentos, são todas novas;* Salas com pintura acrílica lavável e ricas em armários embutidos (repletos de prateleiras novas em pranchas de MDF de 30mm);* Cozinha com piso em porcelanato e rica em armários novos de MDF com várias prateleiras;* Banheiros: casa possui 5 banheiros (três no piso superior, 1 no piso inferior e 1 nos fundos), sendo que dois do piso superior possuem armários embutidos em madeira de demolição sob as pias de mármore;* Reservatório de água: 2 caixas d´água (1500 LITROS cada) Acqualimp interligadas, mais uma de 250 LITROS para atender ao banheiro e cozinha dos fundos;* Jardins (Dois): um na frente da casa e outro maior nos fundos, com tamanho que comporta um quiosque de lazer;* Fundos: Uma sala com dois acessos (um deles com porta de vidro de 2 m de correr e com saída para o jardim), um banheiro e uma cozinha azulejados até o teto. Todos com piso em porcelanato;* Piso externo da frente da casa e de todo o contorno da casa novos;* Sistema de Refrigeração: Piso superior - possui 6 Climatizadores Evaporativos ECOBRISA de parede; Piso inferior - possui 3 Ar condicionados Fugitsu Inverter novos.* Sistema de PABX completo, com ramais interligados entre todas as salas dos pisos superior e inferior.- Permaneceram Monitoramento completo, Sistema PABX, Portões automatizados e Climatizadores das Salas.DETALHAMENTO:* Frente da casa: muros externos frontais e laterais em textura casca de árvore* Garagem para dois carros, sendo que os portões são Automatizados (o da garagem tem dois motores, um para cada uma das folhas do portão) e o Portão Social com botoeira adicional (entrada para o piso superior possui rampa de acesso com aproximadamente 2% de inclinação, destinado a portadores de necessidades especiais); * Segurança: casa equipada com monitoramento completo e acessórios de segurança - perímetro de todo o imóvel possui concertina cortante e iluminação frontal com sensores de luminosidade com holofotes em LED, além de 16 câmeras de última geração espalhadas (interno e externo), com infravermelho e com acesso e transmissão por recurso IP;* Piso inferior com três salas e WC configurado para portadores com necessidades especiais;* Duas salas no piso superior com piso caranguinha (sala principal possui banco de demolição em prancha de ipê de 60mm (acomoda 10 pessoas sentadas), nicho para secretária em madeira de demolição, sanca de gesso ricamente trabalhada e paredes com textura em casca de árvore e placa de demolição como suporte de parede para TV de LCD;* Piso de porcelanato em todos os cômodos superiores e inferiores (exceto as 2 salas de visitas do piso superior que são em piso caraguinha);* Jardim de inverno em piso caranguinha, contigua a uma das salas e coberto com telhas translúcidas e possui armários que abrigou uma brinquedoteca;* Encanamento de água e esgoto novos, em canos de pvc. Tubulação de água pluvial embutidas no piso;* Sistema elétrico da casa trocado integralmente: 2 quadros de força (1 no piso superior e outro no piso inferior) com disjuntores DR, ramal de fios com bitola 25mm e derivando com fios 10mm e descendo nas tomadas com fios 4mm;* Louças sanitárias de todo o imóvel, nos dois pavimentos, são todas novas;* Salas com pintura acrílica lavável e ricas em armários embutidos (repletos de prateleiras novas em pranchas de MDF de 30mm);* Cozinha com piso em porcelanato e rica em armários novos de MDF com várias prateleiras;* Banheiros: casa possui 5 banheiros (três no piso superior, 1 no piso inferior e 1 nos fundos), sendo que dois do piso superior possuem armários embutidos em madeira de demolição sob as pias de mármore;* Reservatório de água: 2 caixas d´água (1500l cada) Acqualimp interligadas, mais uma de 250l para atender ao banheiro e cozinha dos fundos;* Jardins (Dois): um na frente da casa e outro maior nos fundos, com tamanho que comporta um quiosque de lazer;* Fundos: Uma sala com dois acessos (um deles com porta de vidro de 2m de correr e com saída para o jardim), um banheiro e uma cozinha azulejados até o teto. Todos com piso em porcelanato;* Piso externo da frente da casa e de todo o contorno da casa novos;* Sistema de Refrigeração: Piso superior - possui 6 Climatizadores Evaporativos ECOBRISA de parede; Piso inferior - possui 3 Ar condicionados Fugitsu Inverter novos.Estuda Permuta: Casa ou Apartamento em Botucatu ou Apartamento São Paulo (Paulista, Rebouças, Vila Mariana, Vila Madalena ou ao redor do Hospital das Clínicas) - 18/03/2018
	

Vende-se

  • Vendedor
    Cadorinimobiliaria
    CRECI: 31010J
  • Localização: Sumaré, São Paulo
  • Telefone (19) 9740-42228

Anúncio #996364638 | Denunciar

Dicas de segurança

Comunique-se com o vendedor

  • Verifique se o imóvel existe e as condições da documentação.
  • Sempre fale por telefone com o vendedor e preste muita atenção se está no exterior.

Ao pagar ou dar um sinal

  • Não use serviços de transferência de dinheiro que não permitem verificar a identidade da sua contraparte para pagar, reservar ou dar um sinal.
  • Suspeite de imóveis com valores muito abaixo do praticado no mercado.