Preço R$ 925.000

Casas à Venda em Rua Adib Auada

  • m² totais

    280
  • Quartos

    4
  • Banheiros

    4
(11) 4702-3383
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Localização

Rua Adib Auada, Jardim Lambreta, Cotia, São Paulo

Descrição

  • Área total: 280 m²
  • Área útil: 240 m²
  • Quartos: 4
  • Banheiros: 4
  • Garagens: 4
  • Depósito privativo: 1
  • Valor do IPTU: 108
  • Valor do condomínio: 635

Acomodações e lazer

  • Piscina

Características da planta

  • Suíte
  • Sala de estar
  • Armários embutidos
  • Churrasqueira

Casa Residencial À Venda, Vilanova, Cotia. - Ca1649

		Linda Casa na Granja Viana!- Linda residência com três pavimentos, totalmente reformada em 2017, isolada, com 214,50 m2 de áreaSegurança 24 horas, ruas arborizadas e ampla área verde para caminhadas e para as crianças;- O piso térreo contém garagem para dois carros e depósito de 23 m2, jardim frontal aberto, entrada lateralpara acesso do piso do jardim interno, fechada por portão;- O primeiro pavimento contém sala de estar, com lareira e dois ambientes, lavabo, cozinha e lavanderia com armários embutidos e área para despensa. A cozinha tem saída para um corredor lateral, isolado do jardim;- A sala de estar se abre para uma varanda e para o jardim de 90 m2 com gramado e área coberta de 21m2 contendo churrasqueira e pia;- O segundo pavimento é formado por duas suítes, sendo a principal com varanda localizada na área frontalda residência e a segunda suíte voltada para o jardim privativo;- Neste pavimento há ainda dois quartos e um banheiro, sendo todos os ambientes equipados com armáriosembutidos. Há um roupeiro na área de corredor;- Os banheiros, em número de três, são equipados com armários e boxes de vidro temperado (Blindex),localizados no piso dos quartos;- Esta residência é equipada com sistema de aquecimento solar para água, o qual atende aos banheiros e acozinha;- O jardim privativo possui dois acessos: um através da sala de estar e outro por um corredor lateral,localizado à esquerda do imóvel, possibilitando chegar com privacidade à área coberta, a qual contêmchurrasqueira e pia.Observação: Tanto a área do depósito ( 23m²), como a área da churrasqueira (21m²), foram edificados após aaquisição do imóvel. Estas áreas foram devidamente regularizadas junto ao Condomínio. A matrícula referenciaárea total construída de 170,499m², a qual, somada às áreas do depósito e da churrasqueira, tota lizam umaárea construída de 214,50Venha conhecer e se encantar!- Condomínio com localização privilegiada, próximo à rodovia Raposo Tavares e ao acesso do Rodoanel;- Próximo aos shoppings Granja Viana e The Square e à padaria Dona Deôla- Próximo ao miolo da Granja e aos colégios Objetivo, Rio Branco, Anglo, Cultura Inglesa, academia Cia Athletica;- Bem perto dos supermercados St Marche, Pão de Açúcar e Walmart;- Transporte público próximo a portaria do condomínio.(CA)
	

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