Localização

Rua Álvaro Neto

Vila Mariana, São Paulo Zona Sul, São Paulo

Características

  • Área total 318 m²
  • Área útil 220 m²
  • Quartos 3
  • Banheiros 3
  • Garagens 2
  • Armários embutidos

Descrição

Localização: dez minutos, à pé, do Parque da Aclimação, próximo ao Metrô Vila Mariana, de supermercados e pontos de ônibus. Além do mais, a rua está dando lugar a duas torres de alto luxo, que irão valorizar a área ainda mais, quando prontas. O imóvel ainda está próximo da Avenida 23 de Maio corredor Norte Sul e da Av. Dr. Ricardo Jafet, otimo para os fins residencias a que se destina. Sobre a casa: possui 3 quartos ( 1 suíte ), 3 banheiros e 1 lavabo. Area total do terreno 318 m2. Área construída: 220 m2. Porém a estrutura da casa é, em sua maioria vertical, o que permite um jardim maior atrás ( que tem luzes noturnas e um varal de lâmpadas, que ficariam com o novo proprietário ).Vaga para dois carros. Ar condicionado da suíte principal ( Samsung, de última geração) ficaria também para o novo dono da casa. Os demais quartos têm toda instalação e cabeamento para instalar um ar-condicionado split facilmente. Cozinha com armários embutidos. Ofurô com 1 ano de pouco uso, reforçado internamente com vinil para não dilatar e aumentar a sua vida-útil. Churrasqueira. Chuveirão. E o mais importante: um jardim maravilhoso e silencioso, com bananeiras, uma caramboleira enorme e antiga, vários maracujazeiro pela casa, jabuticabeiras, limoeiro, figueira, entre outras plantas. Espaço pra rede no jardim, pérgula e caminho de pedras pra 2 cadeiras e uma mesa e um outro caminho de cimento, levando para debaixo da grande copa da caramboleira, com duas cadeiras. É como se você não estivesse em São Paulo. Segurança total, com 4 câmeras com visão noturna e um gravador digital que será deixado para o novo proprietário ( junto com as câmeras), que permite gravar as imagens e consultar as capturas antigas e torna possível o acesso às câmeras pelo celular, em qualquer lugar do mundo. Vigia na rua durante o período da noite. Aços cortantes em torno de toda casa, bloqueando a entrada de estranhos. Sistema interno de segurança ADT com vários sensores, que também serão do novo proprietário.

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Casas à Venda

Rua Álvaro Neto, Vila Mariana, São Paulo Zona Sul

R$ 1.376.940
318 m² totais
3 quartos
3 banheiros

Vende-se

Nome

Zonasulspimoveis

(11) 2157-6183

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