Preço R$ 1.800.000

Casas à Venda

  • m² totais

    500
  • Quartos

    5
  • Banheiros

    0
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Localização

Vila Rosália, Guarulhos, São Paulo

Descrição

  • Área total: 500 m²
  • Área útil: 450 m²
  • Quartos: 5
  • Garagens: 5
  • Valor do IPTU: 532

Características

  • Alarme

Características da planta

  • Quarto de empregada
  • Armários embutidos

Sobrado Residencial À Venda, Vila Rosália, Guarulhos. - So0300

		GRANDE e LINDA casa alto padrão, com PISCINA AQUECIDA, na Vila Rosália - Guarulhos, em rua calçada, com rede de água e esgoto, iluminação pública, etc.Estuda permutaEstuda proposta !!!---- SEMI-MOBILIADA ----LOCAL: VILA ROSÁLIA, GUARULHOS/SP. Agende sua visita.- Local residencial nobre, alto, arborizado e tranquilo, a uma quadra do LAGO DOS PATOS.- Num raio de 500,00m: comércio e bancos, escolas e faculdade, supermercados e feiras, restaurantes e lanchonetes, esportes e academias, teatro, lazer, fácil acesso a são paulo.- 411,00m² de terreno, sendo 12,00m de frente. Tudo escriturado e registrado. - 05 quartos, sendo 03 suites, mais 01 quarto de hóspedes ou sala de TV.- Suite máster com varanda, Closet mobiliado, banheiro com mega hidromassagem e box com ducha separada, lindos lavatórios e metais.- Hall privativo dos quartos com corredor de aprox. 2,20m de largura e piso em assoalho de madeira.- Toda a área social interna e quartos com piso em assoalho de madeira e porcelanato, e tetos com decoração em gesso.- Garagem para até 06 carros, sendo até 04 cobertos.- Duas entradas sociais: uma pela Sala de Estar e outra pelo hall da garagem com acesso ao Escritório excelente para um home office. O Escritório conta com um depósito privativo de aprox. 11,00m².- Sala de Estar social, Sala de Jantar, Lavabo e Sala de Estar rebaixada integrada à Piscina.- Ampla Copa e Cozinha mobiliadas e integradas ao Jardim de Inverno; Área de Serviço interna mobiliada.- Quarto para empregada com acesso independente da casa.- 3000L de água em 03 caixas de 1000L cada, interligadas e com registros individualizados. Ligação de esgoto individual. Tudo novo.- Sistema central de AQUECIMENTO SOLAR para a casa com boiler de 600L com aquecimento elétrico complementar.- Sistema de AQUECIMENTO SOLAR independente para a piscina. Tudo novo.- Piscina com timer, iluminação e hidromassagem, protegida com grade de alumínio e capa térmica. Vinil, equipamentos, filtro e bomba trocados em 2010.- Churrasqueira com pia e balcão em granito, cobertos e integrados ao deck e à piscina. Área coberta para visitas e WC externo para banhistas.- Telhado totalmente refeito recentemente com manta impermeabilizante e telhas de concreto cinza tipo Tégula.- Segurança:a) Dois portões de garagem fechados e automatizados, tudo novo em chapa 18 galvanizada.b) Hall de entrada da rua coberto e enclausurado por dois portões de pedestres fechados e automatizados, protegendo os medidores de água/luz, com abertura comandadas pelo interfone da cozinha, tudo novo.c) Muros altos com grades e cerca eletrificada no perímetro, alarme e sensores residenciais sem fio, interfone, tubulação para cftv, cabeamento para rede interna (não conectado).piscinaarmários embutidosvarandaárea de serviçochurrasqueiraquarto de empregada
	

Vende-se

  • Vendedor
    Lg Imóveis
    CRECI: 14862J
  • Localização: Guarulhos, São Paulo
  • Telefone (11) 2440-7511

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