Preço R$ 390.000

Casas à Venda em Dr. Manuel Vieira Muniz 155

  • m² totais

    122.09
  • Quartos

    2
  • Banheiros

    2
(24) 988250012
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Localização

Dr. Manuel Vieira Muniz 155, Centro, Miguel Pereira, Rio De Janeiro

Descrição

  • Área total: 122.09 m²
  • Área útil: 80 m²
  • Quartos: 2
  • Banheiros: 2
  • Garagens: 1
  • Depósito privativo: 1
  • Andares: 2
  • Idade do imóvel: 3 anos
  • Valor do IPTU: 227

Acomodações e lazer

  • Internet
  • Ar-condicionado
  • Segurança

Características

  • Cozinha
  • Gás natural
  • Rede de telefone

Características da planta

  • Sótão
  • Varanda
  • Sala de jantar
  • Suíte
  • Jardim
  • Sala de estar
  • Armários embutidos

Vendo Ou Alugo Casa 2 Quartos E 1 Suíte Em Miguel Pereira

		VENDA = BAIXOU DE R$ 400.000,00 PARA R$ 390.000,00 
 
ALUGUEL = R$ 1.450,00 
 
Escritura, Registro de Imóveis, IPTU e Taxa de Incêndio cristalinos! 
 
Aceitamos carta de crédito ou financiamento bancário. Estudamos propostas. 
 
A parte térrea é constituída por uma varanda na frente, sala ampla em dois ambientes: estar e jantar, banheiro social, cozinha, área de serviço e quintal nos fundos. No 2º pavimento constituído com dois quartos, sendo uma suíte e vista indevassável. 
 
Terreno com 122.09 m2 e área construída de 79.65 m2. Na frente tem 40 m2 e nos fundos também mais 40 m2, podendo ser construído uma suíte, um anexo, varandão, jardim de inverno, piscina, churrasqueira, o que imaginar. Já possui instalação projetada de esgoto. 
 
Localizada no centro, a menos de 200 m dos Bancos Itaú e Santander, farmácias, padarias, restaurantes, supermercado e ponto de ônibus. Rua tranquila, arborizada e boa vizinhança com muita segurança. Já consta entrada para televisão a cabo e telefonia com internet. Tem entrada para instalação de aquecimento a gás. Não há condomínio. Construção nova com 3 anos! 
 
Em área nobre e super valorizada comercialmente, excelente casa duplex geminada no estilo apartamento com garagem frontal, quintal nos fundos, toda gramada e uma vista maravilhosa do verde da cidade. Além de estar no coração da cidade, a natureza é exuberante: você estará em contato com ela ouvindo o som dos pássaros. 
 
Será vendida com ar condicionado Split novo, ventiladores de teto também novos nos dois quartos, lustres de bronze em toda a casa, cortinas de voal com acabamento em crochê, blackout, armários de aço planejados na cozinha, bancadas em granito das pia na cozinha, dos lavatórios e box em vidros temperados nos dois banheiros com seus respectivos espelhos. A casa será entregue pintada nas partes interna e externa além de seu portão de entrada. 
 
OBS: Município que não tem violência urbana. Não há semáforo pois quando o pedestre quer atravessar a faixa, os carros param. 
 
Miguel Pereira é uma cidade serrana por excelência. Suas colinas suaves e suas montanhas azuladas abrigam cachoeiras admiráveis com rios de curso sereno e água cristalina. Cidade tradicional de veraneio e de colônias de férias de muitas categorias profissionais, conhecida pela qualidade da sua produção de leite e derivados, louro, flores, doces, artesanato, embutido, cerveja, cachaça e cerveja artesanais. 
 
Características geográficas 
Área 287,356 km² 
População 23.903 hab. est. 2006 
Densidade 94,6 hab./km² 
Altitude 618 metros 
 
O município tem a classificação de 3º clima do mundo devido à combinação de altitude, topografia e vegetação. O clima de Miguel Pereira é temperado e subtropical, com verão quente e relativamente úmido, e inverno pouco rigoroso, porém seco. A temperatura média no verão é de 28ºC e no inverno de 15ºC, podendo chegar a 9ºC. Segundo os estudos do Professor Miguel Pereira que viveu na cidade que deu-lhe o nome, este tipo de clima seria "o 3º melhor clima do mundo", expressão que até hoje é usada como propaganda turística pela administração municipal.
	

Vender

  • Vendedor Sandra Maria
  • Telefone: (24) 988250012

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  • Verifique se o imóvel existe e as condições da documentação.
  • Sempre fale por telefone com o vendedor e preste muita atenção se está no exterior.

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