Preço R$ 1.100.000

Casas à Venda

  • m² totais

    265
  • Quartos

    2
  • Banheiros

    3
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Localização

Jardim Têxtil, São Paulo Zona Leste, São Paulo

Descrição

  • Área total: 265 m²
  • Área útil: 400 m²
  • Quartos: 2
  • Banheiros: 3
  • Garagens: 2
  • Valor do IPTU: 485

Sobrado Residencial À Venda, Jardim Textil, São Paulo. - So0222

		Este imóvel pode ter 2 finalidades: - Ser uma empresa ( hoje a área é divida - a parte superior é moradia e a inferior é uma empresa , uma gráfica atualmente ) É interessante para empresa, pois neste endereço voce poderá ter indústria, o zoneamento é amplo para a área empresarial, atualmente o proprietário tem até mesmo licença da CETESB para funcionar, então não haveria problemas para estabelecimentos de negócios ali, justamente pelo zoneamento favorecer isso. A parte inferior é muito grande, e com salas grandes, onde hoje o espaço atende a um maquinário de gráfica. Na parte superior tem 1 edicula com 1 quarto, 1 cozinha e 1 banheiro, onde poderá ser adaptado para um escritório ou estoque.Ou mesmo para moradia:- a parte superior é estilo americano, onde sala, cozinha e escritório e sala de jantar compõe um único ambiente, subindo as escadas voce tem 2 quartos com a frente voltada para a sala, é um lugar bacana e despojado, tem um terraço espaçoso, churrasqueira e 1 edicula com 1 quarto, 1 cozinha e 1 banheiro, que pode ser adaptado para uma nova moradia, um estúdio, um escritório, algo que seja de sua vontade.E na parte inferior, voce poderá fazer o que quiser, desde montar um negócio, ou utilizar para uso próprio, seja estúdio, depósito de carros, salão de festas, loja, para este espaço voce terá uma infinidade de possibilidades.A casa está super preparada e estruturada, ela tem 22 placas solares, 1caixa de água de 2300 litros de água quente, 1000 litros de água de rua, e mais 1000 litros de água de chuva, e contamos também com a caixa da edícula com mais 300 litros.O proprietário aceita permuta também, desde que não seja um valor alto.A região é ótima cercada de casas bonitas, comércio próximo, a rua é bem calma, acredito que valha a pena ir conhecer.
	

Vende-se

  • Vendedor
    Romano Imóveis
    CRECI: 26686J
  • Localização: São Paulo, São Paulo
  • Telefone: (11) 2097-3030

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