Preço R$ 1.900.000

Casas à Venda em Estrada Tupi Paulista

  • m² totais

    0
  • Quartos

    4
  • Banheiros

    8
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Localização

Estrada Tupi Paulista, Chácara Granja Velha, Cotia, São Paulo

Descrição

  • Área útil: 2797.8 m²
  • Quartos: 4
  • Banheiros: 8
  • Valor do condomínio: 150

Casa Para Venda, 4 Dormitórios, Granja Viana - Cotia - 16479

		Casa ampla, ensolarada, bem ventilada e confortável em estilo colonial autêntico na Granja Viana em rua fechada com apenas 4 casas. Faz divisa com a escola e condomínios. Portão de acesso compartilhado e rateado com a escola Escola Maple Bear. Excelente localização - travessa da Av José Félix. Área Total: 2.797,80 m² (63 m de frente) / Área Construída: 550,00 m²Valor de Venda: R$ 1.900.000,00 (um milhão e novecentos mil reais)Valor da associação: aprox. R$ 150,00 / mês - Rateio (4 casas mais a Escola) de luz, manutenção do. portão, câmeras e áreas comuns)Valor do IPTU (2016): R$ 5.420,28 anoValor de Locação: R$ 10.000,00 (dez mil reais) "PACOTE" - inclui Taxa de Portaria e IPTUGarantia exigida para locação: a combinar Permuta: Estuda até 50% do valorDocumentação: okFinanciamento Bancário: simEstado de Conservação: Muito bomIdade do imóvel: 46 anos - manutenção primorosa!Descrição do imóvel:- 3 entradas independentes: social, garagem e serviço;- Imóvel reformado, muito bem conservado e repleto de armários embutidos. Portas maciças e pisos em tábuas largas de peroba e lajotões;- Hall de entrada com lavabo, dando acesso para as áreas: social; serviço e íntima;- Living para 3 ambientes com salas de jantar, estar e lareira. Todas voltadas para ampla varanda com lareira externa e linda vista para o verde;- Escada interna com acesso para adega e grande salão multiuso;- Sala de almoço, com armários e despensa;- Corredor íntimo com roupeiro;- 4 dormitórios sendo 2 suítes e 2 dormitórios. Suíte máster com lareira, armários, closet e porta balcão para a varanda;- Banheiros com gabinetes e box de vidro, Pia em mármore com 2 cubas na suíte máster. Banheira na suíte 2;- Copa cozinha com armários planejados;- Área de serviço com 2 tanques;PAVIMENTO INFERIOR:- Espaçoso salão multiuso com hidro redonda (SPA), lareira e portas balcão para a piscina e jardim. Ideal para salão festas, jogos, área gourmet, etc.;- Charmoso apartamento de hóspedes com grandes janelas e vista para o jardim e piscina - salas de estar e jantar com lavabo (wc completo), cozinha com copa e 1 ótima suíte;- Amplo jardim iluminado com paisagismo formado, muitas palmeiras e pomar com vários pés de mexericas, laranjas, 3 jabuticabeiras, limão, acerola e pitanga;- Piscina de alvenaria (6 m x 12 m) iluminada e tratada pelo processo de ionização (sem cloro), com prainha e acesso por escadas em pedra;- Atelier envidraçado, com bancadas e pia;- Quiosque com churrasqueira;- Brinquedoteca no quintal;- Garagem para 2 carros mais 6 vagas descobertas. Com armário, depósito e banheiro de serviço;- Depósito para lenha;- Canil com espaço externo fechado;- Gerador Mercedes Benz 1315 (diesel), com tanque de 130 litros de óleo e capacidade de geração para 2 dias;- Cerca elétrica;- Aquecimento: 3 Boilers;- Abastecimento de água: Sabesp;- Armazenamento: 4.400 litros com pressurização (3 caixas x 1.000 litros, 3 boilers - 600 /400/400 litros).
	

Vende-se

  • Vendedor
    Cristal Imoveis
  • Localização: São Paulo, São Paulo
  • Telefone: (11) 3569-0560

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