Refúgio Exclusivo Em Atibaia: Casa De Arquitetura Única No Coração Do Jardim Floresta!! Abaixo Da Avaliação!! (avaliada Em R$ 1.7k)
Anunciado há 30 dias
Proprietário com identidade verificada
Informações do proprietário
Anderson
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Localização
R. Joanopolis, 483 - Itapetinga, Atibaia - Sp, 12946-200, Brazil, Jardim Floresta, Atibaia, São Paulo
Ver informação do bairroCaracterísticas do produto
Quantidade de andares: 1
Churrasqueira: Sim
Garagens: 2
Com condomínio fechado: Não
Jardim: Sim
Piscina: Não
Idade do imóvel: 8 anos
Principais
Área total | 300 m² |
|---|---|
Área útil | 208 m² |
Quartos | 4 |
Banheiros | 4 |
Garagens | 2 |
Idade do imóvel | 8 anos |
Ambientes | 3 |
Depósito privativo | 0 |
Quantidade de andares | 1 |
Tipo de casa | Casa |
Disposição | Sul |
Valor do IPTU | 3366 |
Condomínio | 1 BRL |
Acomodações e lazer
Academia | Não |
|---|---|
Cinema | Não |
Brinquedoteca | Não |
Com espaço verde | Não |
Elevador | Não |
Com campo de futebol | Não |
Com quadra poliesportiva | Não |
Geladeira | Não |
Condições especiais
Mobiliado | Não |
|---|
Serviços disponíveis
Internet | Sim |
|---|---|
Ar-condicionado | Sim |
Aquecedor | Sim |
TV a cabo | Sim |
Rede de telefone | Sim |
Gás natural | Não |
Gerador de emergência | Não |
Com energía solar | Não |
Com conexão para máquina de lavar roupa | Sim |
Água encanada | Sim |
Cisterna | Sim |
Aquecedor de água | Sim |
Segurança
Alarme | Sim |
|---|---|
Segurança | Sim |
Portão eletrônico | Sim |
Com condomínio fechado | Não |
Portaria | Não |
Características da planta
Churrasqueira | Sim |
|---|---|
Piscina | Não |
Armários embutidos | Não |
Lavabo | Sim |
Terraço | Sim |
Sala de jantar | Sim |
Closet | Sim |
Home office | Sim |
Sala de estar | Sim |
Pátio | Não |
Suíte | Sim |
Varanda | Sim |
Sótão | Não |
Jardim | Sim |
Cozinha | Sim |
Quarto de empregada | Não |
Salão de jogos | Não |
Com lavanderia | Sim |
Cozinha americana | Não |
Descrição
Localizada em um bairro exclusivo, plano e arborizado, o Jardim Floresta é um oásis de calmaria, ideal para caminhadas e momentos em família. Desfrute da privacidade de um local onde apenas moradores circulam, cercado por uma área de preservação que forma um cinturão verde exuberante, proporcionando um microclima agradável.
Apesar da serenidade, a conveniência está a poucos minutos: supermercados, cafeterias, restaurantes, academias e escolas. Tudo isso a poucos quarteirões da movimentada Alameda Lucas, mas com o privilégio do silêncio e da atmosfera de chácara que só o Jardim Floresta oferece.
Com 208m2 de área construída em um terreno de 300m2, a residência oferece espaços amplos: escritório independente, living, lavabo, salas de jantar e estar integradas, cozinha com despensa e lavanderia. A área íntima possui 3 dormitórios (1 suíte com closet) e um banheiro grande com potencial para ser convertido em 2, transformando a casa em 3 suítes. A área gourmet com tanque ornamental de peixes convidam ao lazer, e a garagem coberta para 2 carros garante praticidade.
No piso superior, um mezanino na sala e uma varanda coberta de 30m2 com pia oferecem um espaço versátil, ideal para segunda área gourmet ou lounge com vista panorâmica para a majestosa Pedra Grande. Uma suíte de hóspedes completa este andar.
**Diferenciais que Encantam e Valorizam:
*Sustentabilidade Hídrica: Captação e armazenamento de 8.600 litros de água de chuva, além de caixas d'água e boiler (5 placas de aquecimento solar Heliotek/Bosch).
*Conforto e Eficiência: Água pressurizada (quente e fria), esquadrias de PVC Tigre/Claris com propriedades térmicas e acústicas (dormitórios com integração automatizada), fechaduras La Fonte, tomadas Pial Le Grand.
*Design e Bem-Estar: Tanque ornamental de peixes (1.200 litros) como climatizador natural, casa arejada com iluminação natural abundante e pé direito elevado (6m na sala, 2,85m nos demais ambientes), quintal com espaço para piscina.
* Infraestrutura: Pontos para ar condicionado nos 3 dormitórios e sala (suíte já possui Fujitsu Split 12.000 BTUs quente/frio), pias gourmet/duplas Suggar, tubulação de esgoto e águas pluviais com válvula de retenção.
*Acabamentos Nobres e Exclusivos: Mais de 4.000 tijolos maciços antigos de demolição, escada e bancada do lavabo em Peroba Rosa de demolição, cuba do lavabo em cerâmica artesanal japonesa do Mestre Shugo Izumi, pisos e revestimentos Portobello, Eliane, Via Rosa e Delta, lajotas cerâmicas Fênix na área externa.
Observação Importante: A averbação da construção está em processo finalização, garantindo a regularização completa do imóvel em breve, consulte para opção de financiamento. Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel de alto padrão com um valor de venda abaixo da avaliação de mercado, avaliado em R$ 1.700.000,00
Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste imóvel único!"
NÃO ACEITA PERMUTA POR IMÓVEIS, APENAS VENDA!!
Agende sua visita e venha se encantar!