Hotel À Venda, 453 M2 Por R$ 6.500.000 - Vila Clementino Sp
Anunciado há 4 dias
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Localização
Rua Loefgreen 1611, Vila Clementino, São Paulo Zona Sul, São Paulo
Ver informação do bairroCaracterísticas do imóvel
Área total | 320 m² |
|---|---|
Área útil | 453 m² |
Quartos | 10 |
Banheiros | 10 |
Descrição
Sobre o imóvel
Sobre o imóvel
Imóvel com 22 Suítes para Renda ou Operação Hoteleira Vila Clementino, SP R$ 6.500.000,00
Oportunidade única para investidores e empreendedores!
Imóvel comercial/residencial com estrutura pronta e operação ativa em locação. Potencial para conversão em modelo hoteleiro, com excelente projeção de receita e localização estratégica na Vila Clementino.
Informações do imóvel:
22 suítes com banheiros privativos
453 m² de área construída em terreno de 8x40 m
Escritura mista
Venda com porteira fechada
Localização Premium:
A 2 quarteirões do Metrô Santa Cruz (linha azul)
A 2 quarteirões do Metrô Hospital São Paulo (linha lilás)
Região com grande fluxo hospitalar, estudantil e corporativo
Potencial de investimento:
Operação residencial ativa com 22 contratos semestrais
Potencial hoteleiro com projeção de faturamento mensal de R$ 231 mil (22 Un X 350$ média/dia X 30 dias)
Retorno estimado: payback de 36 meses
Rentabilidade estimada: 3.5% a.m
Ideal para quem busca segurança, liquidez e valorização imobiliária.