340 m² totais
5 quartos
7 banheiros
Anúncio finalizado

Informações do proprietário

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Localização

R. Edézio Alves Fogaça, 178 - Vossoroca, Sorocaba, Jardim Residencial Mont Blanc, Sorocaba, São Paulo

Ver informação do bairro

Características do imóvel

Área total
340 m²
Área útil
340 m²
Quartos
5
Banheiros
7
Garagens
6
Idade do imóvel
12 anos
Ambientes
15
Depósito privativo
1
Quantidade de andares
2
Tipo de casa
Dúplex
Disposição
Norte
Valor do IPTU
2950
Condomínio
660 BRL

Churrasqueira

Piscina

Armários embutidos

Lavabo

Terraço

Sala de jantar

Closet

Home office

Sala de estar

Pátio

Suíte

Varanda

Sótão: Não

Jardim

Cozinha

Quarto de empregada

Salão de jogos: Não

Com lavanderia

Cozinha americana: Não

Descrição

• Excelente imóvel em um dos condomínios mais requisitados de Sorocaba (aprox 1 hora de SP).
• Imóvel residencial com mais de 340 m² de área construída.
• 4 suítes amplas, possuindo a suíte master área privativa para escritório extra e ampla sala de banho.
• Cozinha e sala dois ambientes de fácil acesso para o espaço gourmet e piscina, imóvel traz ótima interação com a área de lazer privativa da casa para quem gosta de receber e comemorar datas festivas.
• Mesmo sendo bastante fresco e arejado, o imóvel é equipado com ares condicionados em todas as suítes, home e sala dois ambientes, studio etc. (total 8 ares condicionados)
• Imóvel conta com cabeamento de rede em toda a casa e todos os cômodos para utilização de equipamentos Smarts.
• Conta também 6 placas solares para aquecimento das torneiras e Chuveiros além de aquecimento elétrico (boiler) para períodos de chuva / inverno.
• Com 20 placas fotovoltaicas, o imóvel produz anualmente mais energia que consome, atualmente possui quase dois meses de energia em estoque.
• A Piscina possui 5 bicos na área do spa e conta com 6 placas solares exclusiva para sua aquecimento.
• Imóvel conta com sistema de bombeamento da água da piscina para caixa dágua do imóvel dispensando trabalho e alto custo com caminhão pipa em épocas de racionamento de água.
• Rua calma e com pouquíssimo fluxo de carros. Além das 6 vagas possíveis no imóvel, a ausência de vizinho do outro lado da rua, amplia o número de vagas para receber suas visitas sem perturbar os vizinhos. Fica de frente para o Muro e área verde do condomínio ao vizinho.
• Antecipamente peço desculpas pela ausencia de maior nº de fotos, dos 85 registros realizados, o mercado livre limita o anúncio a somente 30 fotos.

- Área Construída: 340,00 m²

- Área do Terreno: 300,00 m²

- Vagas de Garagem: 3 cobertas + 3 descobertas + 4 em frente o imóvel visto que não há vizinho do outro lado da rua

- Valor do Condomínio: R$660,36

- Valor do IPTU 2024: R$2.950,00 (10 x R$294,48 de Março a Dezembro)

- Valor do Imóvel: R$2.950.000,00

- Estudo a Locação do Imóvel: R$18.500,00

- Imóvel possui Dívidas: Não

- Escritura: OK

Informações da região

São os pontos mais próximos do imóvel em um raio de 2 km.
Escolas
Escola Estadual Monteiro Lobato
22 mins - 1.752 metros
CEI 109 - Benedicto Pagliato
23 mins - 1.758 metros
Colégio Ser
23 mins - 1.827 metros