Casa Colonial Na Barra Do Sahy 5 Quartos Investimento Com Airbnb Já Faturando Alto, Recém-reformada Para Conforto E Estilo
Anunciado há 41 dias
Proprietário com identidade verificada
Informações do proprietário
Ian
Dicas de segurança
A partir de Mercado Livre, não te pediremos senhas, PIN nem códigos de verificação por WhatsApp, telefone, SMS ou e-mail.
Verifique se o imóvel existe e desconfie caso digam que precisam vendê-lo ou alugá-lo com urgência.
Confira o remetente dos e-mails para ter certeza de que foi enviado por Mercado Livre.
Peça o máximo de informações possíveis sobre o imóvel, bem como fotos e/ou vídeos para comprovar sua veracidade.
Suspeite se o valor te parecer muito baixo.
Não use serviços de pagamento anônimo para pagar, reservar ou antecipar dinheiro antes de ter visto o imóvel.
Descrição
Venda de Casa Mobiliada na Barra do Sahy
Localizada estrategicamente entre a Praia Barra do Sahy e a Baleia, esta espaçosa casa familiar, perfeita para grandes grupos (comporta 10 pessoas) ou fins de semana românticos, combina a tradição de décadas com modernas renovações. A casa está a poucos minutos de caminhada das praias e do comércio local, garantindo conveniência e acesso fácil às principais atrações da região.
Reformas e Infraestrutura atualizada
Elétrica Trifásica, refeita recentemente seguindo todas as NBRs: Suporta ar-condicionado e chuveiros, disponível em 110V e 220V (raro na região)
Ar-condicionado: Quente e frio em todos os quartos, garantindo conforto térmico durante todas as estações.
Telhado: Reestruturado com manta sob as telhas.
Lavanderia: Nova construída em 2024 para 2 maquinas.
Mobilia completa e eletrodomésticos inclusos:
Móveis Completos: Inclui TV de 50 polegadas, com uma adicional na suíte master, home office montado, e boxes de vidro em todos os banheiros.
Eletrodomésticos de Inox: Fogão e geladeiras novos, máquina de lavar pratos, e máquina lava e seca.
Segurança Reforçada: Alarme em todos os ambientes com ronda armada e portão eletrônico.
Espaço Externo e Projetos:
Pronto para Piscina: Entrega de projeto arquitetonico gratuito para construção de piscina incluso, potencializando o lazer no jardim.
Regularizações e Benefícios Adicionais:
Casa possuí escritura de declaração digital com QR code atualizada (não é manuscrita!) e com IPTU pago nos últimos 32 anos.
Processo de Usocapião iniciado, venda pode ser feita atrelada ao término do processo.
Rede de Fornecedores Estabelecida: O novo proprietário receberá um manual operacional completo, contendo contatos de uma rede de 15 fornecedores confiáveis desenvolvidos ao longo de 30 anos, abrangendo serviços diversos como eletricista, encanador, segurança, e manutenção, garantindo uma gestão eficaz e simplificada.
Rendimento com Airbnb:
Receitas anuais comprovadas entre R$80.000 a R$90.000 (extratos do próprio Airbnb, possível de ser checado), com histórico de alta lucratividade. Inclui suporte para transição de know-how de Airbnb, fotos profissionais, textos e 90 comentários. Não é possível transferir a conta, mas é possível usar de forma compartilhada por um período de tempo e todo hand-over para garantir faturamento.
Detalhes Adicionais:
Dimensões: Terreno de 337 m² e construção de 192 m².
Esta propriedade não é apenas uma casa, mas um investimento completo em qualidade de vida e renda. Ideal para quem busca uma operação pronta e lucrativa na deslumbrante Barra do Sahy e também uma casa de lazer.