Venda / Permuta Dois Sobrados No Mesmo Terreno A 30 Metros Do Mar. Praia Do Góes, Guarujá. Sp

Descrição

Ambas as casas têm potencial para empreendimentos de locação, já estão pré configuradas para uma possível divisão de até 2 quitinetes cada casa, ou a junção das duas casas a proporcionar 3 suítes amplas.

Em 2018, o imóvel passou por reforma estética e estrutural de colunas, paredes, esquadrias e toda a rede hidráulica e elétrica desde o poste até a casa, e em toda a casa, incluindo aterramento em todas as tomadas.

CASA FRENTE MOBILIADA:

Andar térreo:
? Cozinha americana com bancadas e prateleiras bem ventiladas em madeira maciça.
? Sala living funcional integrada à cozinha com balcão.
? Banheiro social equipado com louças Deca; paredes e nichos embutidos revestidos em porcelanato moderno.
? Ducha eletrônica, que não precisa desligar para mudar a temperatura.
? Hidromassagem completa com motor, aquecedor, e registro individual.

Quintal:
? Área externa toda revestida em porcelanato decorado.
? Alçapão externo espaçoso, que abriga o motor da bomba d'água, isolando o barulho da casa.
? Lavanderia externa, coberta, equipada com máquina de lavar roupas, tanque de coluna em louça, secadora elétrica e armários.
? Torneira de jardim, lava pés.
? A casa principal é abastecida por duas caixas d'água de mil litros cada.

Primeiro andar:
? Suíte ampla, bem iluminada, com ventilação cruzada em três direções.
? Mobília, móveis em madeira maciça
? Chão revestido em porcelanato amadeirado, sem friso, que não acumula sujeira.
? Porta balcão de correr em vidro, que valoriza a vista e estilo da casa integrada à natureza.
? Varanda aberta no quarto, com revestimento em porcelanato decorado e antiderrapante, cercada por grades de concreto, que reproduzem o formato dos galhos das árvores para maior ventilação. Acesso individual do andar térreo até a laje, sem acessar a suíte.
? Escada em espiral, chumbada na parede, revestida em pedra Miracema, para maior segurança antiderrapante.
? Banheiro equipado com cuba personalizada em madeira resinada, e nichos embutidos em porcelanato amadeirado. Paredes revestidas em porcelanato moderno. Ducha eletrônica, que não precisa desligar para mudar a temperatura.

Segundo andar Laje:
? Terraço na laje / Solário com privacidade, revestido em porcelanato decorado antiderrapante.
? Vista para o mar e cidade de Santos.
? Vista para a floresta do morro ao redor.
? Laje para caixa d'água em base suspensa, com espaço de armazenamento abaixo.
? Espaço privilegiado pela luz direta do sol ao mesmo tempo que pela sombra fresca de uma árvore nativa, linda, que acolhe inúmeras espécies de passarinhos ao longo do ano inteiro.

CASA FUNDOS sem mobília:
Andar Térreo:
? Cozinha compacta
? Área de serviço interna compacta.
? Banheiro equipado.
? Quarto com espaço amplo, porém, dividido.
? Escada interna, fixa, de acesso ao primeiro andar.

Primeiro Andar:
? Ar-condicionado instalado.
? Banheiro equipado.
? Espaço subdividido, que caracterizam uma cozinha, sala e quarto, compactos.
? Forro interno em madeira Cedro. Cobertura externa em telha de fibrocimento.
? Água fornecida por uma caixa d'água de mil litros, por gravidade da casa principal.

ÁREAS EM COMUM:
Para mais informações é só solicitar.

Forma de Pagamento:
? Pagamento integral à vista, via transferência bancária.
? Não aceita financiamento.
? Disponibilidade de negociação e/ou permuta por imóvel de valor igual ou equivalente ao valor negociado.
? O comprador deverá celebrar o contrato através de um cartório ou do seu próprio advogado.
? Literalmente uma casa pronta para morar. Paga e já recebe as chaves no ato.

Custo mensal de gestão do imóvel:
? Quase zero.
? SEM IPTU, imposto municipal brasileiro.
? SEM condomínio
? SEM conta de água, apenas uma contribuição simbólica de trezentos de reais por ano.
? SEM laudêmio.
? SEM comissão imobiliária, pagamento direto ao proprietário.
? SEM taxas notariais de escrituras de propriedade, apenas um contrato de venda