Sensacional Imóvel Comercial, No Coração Da Vila Matilde.
Anunciado há 3 meses
Proprietário com identidade verificada
Informações do proprietário
Mauro
Dicas de segurança
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Localização
Rua Dona Matilde - Vila Matilde, São Paulo - Sp, Brasil, Vila Matilde, São Paulo Zona Leste, São Paulo
Ver informação do bairroCaracterísticas do imóvel
Área total | 380 m² |
|---|---|
Área útil | 130 m² |
Quartos | 2 |
Banheiros | 1 |
Garagens | 1 |
Depósito privativo | 1 |
Tipo de casa | Casa |
Disposição | Sul |
Idade do imóvel | 30 anos |
Churrasqueira: Não
Piscina: Não
Armários embutidos: Não
Lavabo
Terraço: Não
Sala de jantar
Closet: Não
Home office
Sala de estar
Pátio
Suíte: Não
Varanda: Não
Sótão: Não
Jardim
Cozinha
Quarto de empregada: Não
Salão de jogos: Não
Com lavanderia
Cozinha americana: Não
Descrição
Imóvel na Rua Dona Matilde, no principal ponto de comércio, com aproximadamente 380m2;
Vendo imóvel na Rua Dona Matilde no principal e mais promissor ponto de comércio;
Terreno muito filé, um dos raros terrenos nessa zona altamente comercial;
O terreno está em “L” sendo 7,80m de frente para rua dona Matilde, 39m de fundos (aprox. 305m2) mais 6,40 x 11,6m fundos (aprox. 80m2);
Hoje no local tem uma casa comercial de 06 cômodos, quintal, lavanderia e garagem e loja na frente. A casa necessita pequena reforma, nada estrutural, só um “tapa” no acabamento. Nos fundos tem um terreno com uma pequena construção. Porém acredito ser mais interessante e rentável a demolição e construção de novas instalações, com lojas comerciais no térreo e andares superiores para locação a Clínicas, escolas, Advocacias, etc., pois o ponto onde está é referência e dispensa explicações, Maps, Waze, etc.!!!
Pois é, 380m2 na Rua Dona Matilde, no principal ponto de comércio? É fácil imaginar o que pode ser feito para ser bem rentável, pois o tráfego de pessoas, carros, ônibus, etc., é dia e noite...
Atenção> Necessário inventariar as propriedades. No valor pedido assumo todas as despesas com inventário, porém as ações serão por conta do comprador, por isso caso houver REAL interesse entre em contato comigo que estarei passando prontamente informações importantes e pertinentes.
Visitas? Reitero, entre em contato comigo, que agendaremos, seja por Celular, ZAP, email, etc.!
Demais considerações:
Eventualmente pode me interessar outras formas de negociação (se não venda) sobre locação tipo “build to suit” e afins, mande sua carta de intenções;
Contra proposta e/ou descontos ou trocas: O “Não” você já tem, mas quem sabe uma tratativa “não leonina” posso estudar e tentar aceitar...