2650 m² totais
2 quartos
3 banheiros

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Características do imóvel

Área total
2650 m²
Área útil
2650 m²
Ambientes
8
Quartos
2
Banheiros
3
Garagens
4
Quantidade de andares
2
Tipo de casa
Casa
Idade do imóvel
0 anos
Valor do IPTU
250
Condomínio
250 BRL

Sala de estar

Suíte

Varanda

Sótão

Jardim

Cozinha

Com lavanderia

Cozinha americana

Descrição

Condomínio instituído com uma casa nova, nunca usada, pronta para venda ou aluguel. Projeto arquitetônico incluso para execução de mais 7 lofts neste condomínio de 2650 m2 em local seguro, de muito sossego, belezas naturais no entorno e próximo ao centro de Paty do Alferes. Este condomínio está dentro dos limites de município de Miguel Pereira porém registrado no cartório e prefeituras de Paty do Alferes (com taxas de menores valores). Excelente oportunidade para investidores do ramo imobiliário ou empreendedores do setor hoteleiro para utilizar como pousada. Região próxima à capital do RJ e com incrível valorização. Miguel Pereira é a cidade do Parque do Dinossauros - terradosdinos, segundo maior destino de turismo do estado do RJ, região em pleno desenvolvimento.
Área do condomínio com potencial de construção de deck's, execução de projetos paisagísticos, piscinas, churrasqueiras e outros elementos que agreguem mais valor ao projeto.
É possível também alterar o projeto instalando estufas, galpões ou outras formas de uso. Poço d'água em área comum para uso das 8 futuras edificações com vazão suficiente para abastecê-las. Ótima qualidade da água.
Características da casa já existente: pronta para morar. 79,6 m2 de área construída. Fácil limpeza. Pavimento térreo com sala, cozinha, toilete e lavanderia. Pavimento superior com 1 suite, 1 quarto e 1 banheiro social. Duas caixas d'água (500 e 1000 litros), fossa séptica instalada, energia elétrica trifásica, janelas grandes em blindex, com excelente amplitude para aproveitamento da vista do entorno e ventilação.
Condomínio e casa escriturados e legalizados na prefeitura e cartório de registro de imóveis.
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Informações da região

São os pontos mais próximos do imóvel em um raio de 2 km.
Hospitais
Clínica da Família
19 mins - 1.478 metros

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