Casa Com 3 Dormitórios + Edícula Numa Localização Espetacular Na Zona Sul Em Rio Preto
Anunciado há 1 ano
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Igor
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Localização
Rua Major Emídio De Castro, 1151 - Vila São Joaquim, São José Do Rio Preto - Sp, Brasil, Vila São Joaquim, São José do Rio Preto, São Paulo
Ver informação do bairroCaracterísticas do imóvel
Área total | 242 m² |
|---|---|
Área útil | 174 m² |
Ambientes | 3 |
Quartos | 4 |
Banheiros | 2 |
Garagens | 1 |
Tipo de casa | Casa |
Disposição | Sul |
Idade do imóvel | 50 anos |
Valor do IPTU | 1125 |
Condomínio | 0 BRL |
Home office
Sala de estar
Pátio
Varanda
Cozinha
Quarto de empregada
Com lavanderia
Descrição
Com um terreno de 242m² (11m x 22m) e área construída de 174m², a casa está em uma localização espetacular e super privilegiada na zona sul em São José do Rio Preto.
Situada na Rua Major Emídio de Castro, 1151, próximo a avenida Potirendaba e a Rodovia Whashington Luiz, você tem praticamente TUDO o que precisa no dia a dia em um raio de 1km:
- 2 bons supermercados a 250 metros.
- 3 hipermercados atacadistas a 1100 metros.
- Toda a rede bancária e unidade dos Correios a 300 metros.
- Havan e Plaza Shopping a 1200 metros.
- Avenida Alberto Andaló a 1300 metros.
- Centro da cidade a 1300 metros.
- Posto de saúde e Hospital Austa Clínicas a 1000 metros.
- Inúmeras farmácias, lojas de todos os tipos, bares, padaria, hortifruti, oficinas, funilaria, fábrica de biscoitos, igreja, materiais de construção, cafeteria, doceria, pizzarias, lojas de roupas, consertos de celular, pet shop, sorveterias, lanchonetes, pastelarias, restaurantes, escolas, cabeleireiros, academias, etc... tudo muito próximo, a menos de 600-800 metros.
A casa tem 3 dormitórios na frente com saídas para uma ampla sala, cozinha grande, banheiro, lavanderia coberta, quintal espaçoso com parte coberta.
No fundo há uma edícula completa, com boa cozinha, banheiro, sala e um quarto.
Ao total então são: 4 quartos, 2 salas, 2 cozinhas, 2 banheiros, 1 lavanderia coberta, quintal e corredor. Uma garagem coberta + espaço para 2 carros no quintal em área descoberta.
Apesar de ser uma construção antiga, a casa passou por reforma em 2020 e está bem conservada, sem grandes problemas.
Excelente para quem tem uma família grande ou para estabelecer um comércio de qualquer tipo. (o zoneamento do terreno é misto)
Irão ficar alguns móveis na casa: uma cama, 2 guarda-roupas, 1 estante de madeira, mesa com pedra de mármore, mesa fixa na cozinha e armários de cozinha.
Toda documentação certinha e IPTUs todos pagos (valor do IPTU anual = R$ 1.125,00).