Casa Melhor Que Apartamento Horto Região Tucuruvi Tremembé
Anunciado há 8 dias
Proprietário com identidade verificada
Informações do proprietário
Walmir
Dicas de segurança
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Localização
R. Carlos Da Silva Lacaz, 129 - Tremembé, São Paulo, Horto Florestal, São Paulo Zona Norte, São Paulo
Ver informação do bairroCaracterísticas do imóvel
Área total | 193 m² |
|---|---|
Área útil | 189 m² |
Quartos | 6 |
Banheiros | 5 |
Garagens | 3 |
Idade do imóvel | 49 anos |
Depósito privativo | 1 |
Tipo de casa | Dúplex |
Valor do IPTU | 287 |
Descrição
- Segurança comparável à de um condomínio - sem aluguel eterno - pois fica no final de uma rua sem saída a 1km do Canil da PM (viajo tranquilo nos fins de semana)
- Pronto pra morar, pois os banheiros e a cozinha enorme já estão modernizados (cerâmicas e argamassa de primeira qualidade - tubulação é de pvc)
- 3 dormitórios com 1 suíte
- Edícula com 2 aposentos e banheiro na parte superior (perfeita para homeoffice ou atividade autônoma)
- Lavanderia espaçosa e quartinho auxiliar (uso como depósito) com banheiro na parte inferior
- Garagem coberta para 3 carros grandes (preserva os veículos)
- Quintal pro seu pet e outro adicional de bônus, pois fica a menos de 80 metros do portão principal do parque
- Ponto final da linha Horto Florestal (2020) virando a esquina, na frente da entrada do parque
Obs: Leva uns 5 minutos para fazer o trecho da Rua do Horto no horário de pico aos domingos, mas lembre-se de que ao chegar em casa você não vai ter que ficar procurando vaga!
- Documentação toda em ordem (da família desde 1989 e em meu nome desde 2012), o que inclui toda a papelada necessária para você fazer o financiamento no banco de sua preferência (Guia Negocie Diretamente Com o Proprietário).
O banco vai com certeza verificar todos os detalhes da transação, mesmo assim, você pode trazer o seu advogado para fecharmos negócio com a tranquilidade que as imobiliárias apenas prometem da boca pra fora.
DICA: Mesmo que tenha condições de pagar à vista, financie um valor pequeno e aproveite o suporte do setor jurídico do banco.
(O atual presidente do BC, Gabriel Galípolo, publicamente admitiu ser discípulo do André Lara Resende, que é o pai da Nova Teoria Monetária no Brasil. Ainda deve demorar um pouco para a sua introdução, mas se ela entrar em vigor, os juros cairão de maneira nunca vista antes. Ou seja: Aproveite o descontão e depois refinancie!)
IMPORTANTE: A região rebaixada da rua – bem longe do imóvel à venda - encheu uns 30 a 50cm umas duas ou três vezes quando estavam construindo o Piscinão do Horto. Depois disso, nunca mais e agora também fizeram uns 8 poços gigantes na Rua do Horto (a Sabesp está terminando os acertos finais desse projeto para evitar com que o Tremembé alague).