Casa De Campo Represa Jaguari Bragança Paulista Pé Na Água

Descrição

Casa em condomínio NÁUTICO de alto padrão.pé na água com marina própria coberta e fechada para embarcações de até 36 pés e mais 1 jet ski, rampa de acesso e píer gigantesco.
Funcionários com os tratores colocam e retiram da água no horário que solicitar,abastecem e limpam sua lancha, ou seja, você entra pelo píer como se estivesse entrando em um carro tudo já incluso no valor do condomínio de 1500 reais , sendo que das 4 marinas particulares que existem por toda a represa só a Marina confiança tem essa estrutura para lanchas de até 36 pés mas cobram 8 mil a lancha e 1 600 o jet por mês !!! E condomínio por toda a represa NENHUM tem essa estrutura náutica já que se trata de um imóvel à beira da represa Jaguari, sp

Lote de esquina 1.305 m² , foi o primeiro a ser comprado e escolhido a dedo na melhor localização do empreendimento.
Área construída 319 m²

Imóvel com acesso 100% asfaltado até a porta ( estrada sem um buraco , perfeita e inclusive um trajeto muito bonito em meio a natureza.

Casa com vista permanente para a represa e montanhas
Com Marina exclusiva para os proprietários do condomínio.
Imóvel bem arejado, aconchegante, feito de tijolinho a vista, madeira tratada, dormentes, piso de cimento queimado. Casa rústica e simples como deve ser uma casa de campo (porém só o terreno custa R$ 1.200.000,00)
O imóvel consta com;
04 Dormitórios, sendo 2 suítes, suíte principal com ar condicionado de 1.200 BTU’s
02 salas: jantar/estar com lareira
04 Banheiros
1 piscina com cascata e prainha
1 Spa gigante com capacidade para 08 pessoas com vista para a represa e montanhas, água tratada por ozônio, aquecida e cromoterapia
Mezanino com ar condicionado 30.000 BTU’s invert, que pode ser usado como escritório, e outro lado como sala de TV, com sacada e terraço

Valor condomínio R$ 1.500\mês com marina e todos os serviços descritos inclusos

Valor R$ 2.480.000,00 (a vista dá para negociar um bom desconto, não parcelo)

Estuda permuta

Aceita Financiamento

Bragança Paulista está a 1 hora de São Paulo, Campinas, São José dos Campos ou Sorocaba , fica a 10 km de Atibaia que é o melhor clima do Brasil ( ver no Google)

Tratar direto com proprietário - Wagner (no caso de permuta não terá que pagar corretagem a ninguém)

Terá um custo muito baixo para passar a escritura pois o valor venal é muitoooo baixo

Melhor comércio da região com tudo que você irá precisar a 1,2km do condomínio, Uber, IFood, Mercado Livre, Correios e todas as operadoras por fibra óptica na porta do condomínio

O condomínio está na Represa Jaguari que tem 137km lineares de águas translúcidas da SABESP, tem cachoeira, pousadas, todos os tipos de esportes náuticos, locais com mais de 30 metros de profundidade, excelente para pesca de tucunaré. A represa é tão grande que atinge mais 3 cidades: Joanópolis, Piracaia e Vargem. Veja no Google fotos aéreas da Represa Jaguari São Paulo

A casa fica a 11km de Bragança Paulista.

Documentação ok , casa averbada, condomínio e iptu em dia , a casa não tem infiltração, umidade tudo ok

Locação 18 mil reais contrato no mínimo de 1 ano o pacote ( iptu, condomínio, piscineiro, jardineiro, água e luz )

Seguro fiança, ou 3 meses de caução, não é permitido pelo estatuto alugar por temporada nas plataformas.

Estou a disposição para agendar uma visita