Terreno Com Casa Antiga De Esquina Junto Ao Metrô E Terminal De Ônibus Vila Sônia
Anunciado há 1 ano
Proprietário com identidade verificada
Informações do proprietário
Aldo
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Localização
R. Heitor Dos Prazeres, 179 - Vila Sonia, São Paulo - Sp, Brasil, Ferreira, São Paulo Zona Oeste, São Paulo
Ver informação do bairroCaracterísticas do imóvel
Área total | 172 m² |
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Área útil | 102 m² |
Quartos | 2 |
Banheiros | 1 |
Garagens | 1 |
Quantidade de andares | 1 |
Tipo de casa | Casa |
Disposição | Oeste |
Idade do imóvel | 58 anos |
Valor do IPTU | 140 |
Terraço
Jardim
Cozinha
Com lavanderia
Descrição
Trata-se de um imóvel de esquina ao lado da estação de metrô e terminal de ônibus Vila Sônia. Um dos acessos à estação fica exatamente em frente à casa. O local é ótimo para quem queira empreender, pois a casa em si tem pouco valor, mas o terreno é ideal para construir um estabelecimento comercial ou prédio de quitinetes. Fiz estudos sobre a viabilidade de demolir e construir no local, e não há impedimentos legais, como lei de zoneamento, para o empreendimento. É possível, por exemplo, construir ali uma loja com escritórios na sobreloja e ainda sobra algum espaço para estacionamento, ou então um prédio de quitinetes.
A região está crescendo muito em função da presença do metrô, e já há grande especulação imobiliária na região.
Observação: o imóvel não pode ser visitado internamente pelos interessados porque está ocupado por inquilinos, que não podem saber da iniciativa da venda. No entanto, como o que interessa no caso é o terreno e não a casa, o imóvel pode ser visto por fora pelos interessados.
Aceito contrapropostas ao valor pedido.
Informações da região
São os pontos mais próximos do imóvel em um raio de 2 km.Entre em contato com o proprietário
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