Casa Térrea Moderna: Praticidade, Conforto E Beleza Em Um Só Lugar
Anunciado há 52 dias
Proprietário com identidade verificada
Informações do proprietário
Patrick
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Localização
Alameda Das Andorinhas, 94 - Porto Feliz, Sp, 19470-000, Brazil, Porto Feliz, Porto Feliz, São Paulo
Ver informação do bairroCaracterísticas do imóvel
Área total | 200 m² |
|---|---|
Área útil | 92 m² |
Ambientes | 10 |
Quartos | 3 |
Banheiros | 2 |
Garagens | 2 |
Quantidade de andares | 1 |
Tipo de casa | Casa |
Idade do imóvel | 1 anos |
Valor do IPTU | 54 |
Condomínio | 1 BRL |
Churrasqueira
Piscina: Não
Armários embutidos: Não
Lavabo: Não
Terraço: Não
Sala de jantar
Closet: Não
Home office
Sala de estar
Pátio
Suíte
Varanda: Não
Sótão: Não
Jardim
Cozinha
Quarto de empregada
Salão de jogos: Não
Com lavanderia
Cozinha americana
Descrição
Apresento esta incrível casa térrea de 92 m² de área construída, localizada em um terreno de 200 m², pensada para proporcionar o máximo de conforto físico e térmico. A casa está localizada em loteamento recém lançado com grande potencial de valorização.
Áreas Comuns:
Garagem: Espaço para 2 carros, acomodando até uma picape com folga.
Jardim: Área verde de mais de 7 m².
Sala de TV: Pé direito elevado a 3,5 metros, garantindo conforto térmico e amplitude.
Sala de Jantar/Cozinha: Cozinha funcional com integração à sala de jantar e proximidade entre pia e fogão para maior praticidade.
Área Gourmet/Quintal: Amplo espaço coberto de 9 m² e quintal de 30 m², ideal para churrascos e eventos.
Lavanderia: Completa infraestrutura para eletrodomésticos.
Banheiro: Moderno e espaçoso, com nicho de 1,5 m e ventilação natural.
Áreas Íntimas:
Dormitório 1/Escritório: Versátil e espaçoso (8,3 m²), adaptável conforme suas necessidades.
Dormitório 2: Com 9 m², ideal para um segundo quarto.
Suíte: Suíte principal com 19 m², incluindo banheiro privativo.
Conforto Térmico:
A casa foi projetada com 4 pontos de infraestrutura para ar-condicionado, pé direito mínimo de 3 metros e amplas janelas em esquadrias de alumínio sob medida para otimizar a ventilação. A pintura externa branca ajuda a reduzir em até 70% a temperatura interna, garantindo um ambiente fresco e agradável.
Previsão de Conclusão e Condições Especiais
A previsão de conclusão da obra é para a primeira quinzena de novembro. O preço é negociado diretamente com o proprietário enquanto a casa está em fase de execução, oferecendo uma oportunidade única de fechar um excelente negócio.
Localização: Loteamento Bora Bora - Porto Feliz
Situada em um loteamento aberto com características de condomínio, o loteamento oferece segurança e tranquilidade, com circuito de câmeras, parque infantil, área de churrasqueiras, lago e reserva natural.
Porto Feliz é conhecida por sua excelente qualidade de vida, com um Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) de 0,759, considerado alto. A cidade é um lugar tranquilo e bem estruturado, oferecendo fácil acesso a serviços essenciais, como saúde e educação, além de estar estrategicamente localizada perto de grandes centros urbanos.
Distâncias:
Farmácia: 500 metros
Supermercado: 300 metros
Hospital: 750 metros
Centro de Porto Feliz: 2,7 km
Acesso à Rodovia Marechal Rondon: 2,7 km
Aeroporto Viracopos: 64 km
São Paulo (capital): 110 km
Porto Feliz também oferece uma boa infraestrutura de lazer, com diversos parques e áreas verdes, garantindo uma excelente qualidade de vida para seus moradores. A cidade se destaca pelo baixo índice de criminalidade, sendo uma excelente opção para famílias que buscam tranquilidade e segurança.
Agende uma visita e garanta seu novo lar!
Obs. As imagens imagens de projeto são meramente ilustrativas, podendo haver variação do executado.