Descrição

BELA CONSTRUÇÃO PARA FINS RESIDENCIAIS OU COMERCIAIS. JÁ TEM CASAS EM TODOS OS LADOS E LOTE TEM GRANDE E BELA FRENTE DE 23,00 METROS COM 160 M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA EM UM SÓ PAVIMENTO. CASA JÁ ESTÁ ERGUIDA E TODA REBOCADA POR FORA, SÓ FALTANDO ACABAMENTO. NA PARTE DE BAIXO, COM ENTRADA INDEPENDENTE, HÁ UM CÔMODO DE + ou - 20,00 M2 PARA QUALQUER FIM - IMÓVEL PODE SER USADO PARA ESCRITÓRIO, CLÍNICA DE ESTÉTICA OU OUTRA, CONSULTÓRIOS, ESCOLINHA INFANTIL, ETC. OU PARA BELÍSSIMA RESIDÊNCIA, POIS LOCAL SILENCIOSO E CALMO E TODO CERCADO DE BOAS CASAS. ÓTIMO PARA TODOS OS FINS, RESIDENCIAIS OU COMERCIAIS. ÚNICO QUARTEIRÃO COMERCIAL NAS REDONDEZAS, LOTE 340,00 M2. Banhado dia inteiro pelo sol. Da manhã e linda vista para o centro; nos quartos, na cozinha e na área de serviço, 3 quartos sendo um suíte master. Escritório com banheiro próprio na parte de baixo, com sol da manhã e linda vista e entrada independente. Salão para 2 ambientes, cozinha grande com mini copa, lote com 23 metros de frente e com belíssima vista para o centro, definitiva. A laje foi feita para piso - 300kg/m2 - que pode ser totalmente usada para laser, para construir mais um andar ou ser usada como cobertura usufruindo de linda vista definitiva de 360 graus. Documentação perfeita do lote. Fundações até exageradas, com 23 tubulões armados com ferragem de 1/2 polegada, de cima até o fundo, com as "cabeças" interligadas por vigas e um piso de 15 cm. de espessura em concreto armado vibrado. Tenho 77 anos de idade, e desses, 56 trabalhando com a construção civil. Sou construtor desde 1970 - provo com contrato social de empresa de empreendimentos imobiliários, de 1970. Sou administrador de empresas formado em 1973 e tenho turma excelente de trabalhadores, que conheço bem. O preço da casa, que tem aproximadamente 160,00 m2 de área construída, como está mostrada no vídeo, é de 790.000,00. E pronta dentro e fora, com acabamento de primeira qualidade mas sem luxo, R$ 1.400.000,00. Entrego pronta em 3 meses, pois a parte mais complicada em se tratando do bairro Santa Lúcia onde os terrenos são em declive ou aclive e têm superfície em filito, já foi feita. Também os arrimos e o lote já está todo murado. Tenho todos os projetos; arquitetônico, de cálculos (10 pranchas), elétrico, hidráulico, de internet, etc., além das anotações no CREA MG feitas e pagas. Aceito estudar, como parte de pagamento, carro nacional seminovo e apartamento na zona sul de BH. Tenho grande experiência como construtor, pois construí mais de 80 obras residenciais e comerciais, de laser também, e fiz mais de 200 reformas. Posso comprovar tudo o que aqui digo.