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Descrição

VENDO COM ÓTIMO PREÇO
====== TEMPORARIAMENTE POR R$ 1.690.000,00 EM DINHEIRO TOTALMENTE À VISTA
PELA GRAÇA DIVINA, aqui na região não fomos atingidos pelas enchentes!!! LITORAL NORTE

CASA + 2 APTOS - 310 m² - Terreno 25 x 25 – NO CORAÇÃO DE TRAMANDAÍ – RS, a 1,5 quadras da Av Emancipação e do Mc Donalds, e a menos de 5 quadras de qualquer comércio ou serviço que desejar, inclusive Rodoviária e Hospital. LOCALIZAÇÃO REALMENTE BEM CENTRAL.
6 quartos (2 suítes), 5 banheiros, 2 vagas garagem e 8 nos pátios
*** RUA JOÃO PESSOA, 1620 - CENTRO
- USO RESIDENCIAL e/ou COMERCIAL

PERFEITA PARA QUEM QUER:
1 – MUITO ESPAÇO para acomodar confortavelmente FAMILIARES e AMIGOS.
2 – PÁTIO GRANDE, com muito ESPAÇO PARA CRIANÇAS E PETS brincarem, e até instalar uma piscina.
3 – ESTAR PERTO DE TUDO, SEM DEPENDER DO CARRO para ir a compras, passeios ou atendimentos de saúde.
EM EXECUÇÃO - RESTAURAÇÃO MUROS, COLOCAÇÃO TELA REV PVC EMBUTIDA E PORTÕES EM ALUMÍNIO BRONZE!!!! Já anexei umas fotos.

------------------ ACEITO ESTUDAR PROPOSTAS (inclusive parcelar uma parte, troca não!)


- TERRENO DE 25 X 25 m, 310 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, distribuídos em 3 unidades distintas – uma casa térrea, um apartamento térreo e um apartamento superior.
Características:
1. uma casa com 1 suíte (closet e hidro) + 2 dormitórios, salas de estar e jantar integradas com a cozinha, banheiro social, áreas na frente e na saída da cozinha. Aquecimento a gás nos banheiros.
2. um apartamento térreo com 1 suíte e sala-cozinha integradas com pergolado frente porta-balcão da suíte.
3. um apartamento superior com 2 quartos com SPLITS AR, sala estar e jantar integradas com a cozinha, banheiro e sacada. REDE DE SEGURANÇA na sacada e no mezanino.
4. garagem com + churrasqueira, pia, lavanderia e banheiro
5. PÁTIO LATERAL GRAMADO com quase 200 m²
6. INSTALAÇÃO ELÉTRICA ROBUSTA COM GRANDE ECONOMIA DE ENERGIA – entrada subterrânea, trifásica, caixas de disjuntores em cada unidade.

-------- Pode acolher a sua empresa e simultaneamente também ser USADA COMO RESIDÊNCIA. Com a configuração de casa, a estrutura sólida se apresenta com SAPATAS, COLUNAS E VIGAS SUPERDIMENSIONADAS, e CINTAS DE AMARRAÇÃO EM VOLTA ATRELADAS POR CINTAS INTERNAS assegurando total amarração entre as cintas externas, o que permite que se use a criatividade – REMOVER PAREDES, ALTERAR VISUAL, etc. E o amplo pátio livre para usar como desejar, pode inclusive colocar pisci

Informações da região

São os pontos mais próximos do imóvel em um raio de 2 km.
Pontos de ônibus
Terminal Camelódromo
7 mins - 582 metros

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