748000 reales
149 m² totais
3 quartos
4 banheiros

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    6 anos

    Ver propriedades

      Código da propriedade

      2462205

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    Localização

    Av Pedro Américo, Vila América, Santo André, São Paulo

    Ver informação do bairro

    Características

    Área total149 m²
    Área útil192 m²
    Quartos3
    Banheiros4
    Garagens2
    Idade do imóvel32 anos
    Valor do IPTU142

    Sala de estar

    Jardim

    Cozinha

    Descrição

    Excelente imóvel possuindo 3 suítes, sala, cozinha, 4 banheiros, área de serviço e 2 vagas de garagem cobertas. Ótima localização próximo ao Atrium Shopping, Carrefour, avenida dos Estados, Avenida Gioavanni Battista Pirelli, Tim e comércios em geral. Não perca tempo e agende já sua visita com um de nossos promotores!!

    Origem e resgate histórico
    O bairro nasceu, de fato, no final dos anos 20, em 1928. No caso, cerca de 10 anos da emancipação de Santo André em relação ao município de São Bernardo, em 1938. O território que hoje compreende a localidade tinha como proprietária a família Gazelli, que veio da Itália por volta de 1883.
    Benigno foi o primeiro integrante da família a comprar terras na cidade. As informações estão contidas na tese de Iberê Luiz Di Tizio, "Santo André causa toponímica na denominação de seus bairro", apresentada à Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas da USP (Universidade de São Paulo), em 2009.
    Como surgiu o nome?
    É provável Américo seja o nome do avó de Benigno, o que justifica a denominação empregada ao bairro.
    Primeiros moradores e habitação
    Os primeiros habitantes integravam grupos de imigrantes, bem como, havia presença de populações da região do ABC, de cidades paulistas e brasileiras, de forma geral.
    Loteamentos no bairro
    Os primeiros loteamentos ocorreram nos anos 20 e nas décadas seguintes o território do bairro teve crescimento, por conta da junção a outros bairros que passaram a integrar a Vila América, como a Vila Pedroso, o Jardim Bueno, entre outros.
    Dados atuais
    O bairro conta com 4.535 habitantes, segundo dados do anuário de 2015, realizado pela Prefeitura de Santo André, com base em informações colhidas no ano de 2014. O levantamento apurou informações socioeconômicas e populacionais sobre os bairros da cidade.
    Desse índice, cerca de 2.369 habitantes correspondem à população feminina, bem como, 2.166 habitantes correspondem à população masculina. Além disso, a Vila América conta com cerca de 1.571 domicílios permanentes, aponta o levantamento.
    Quanto às informações socioeconômicas obtidas no estudo, vale destacar que a renda mensal média familiar (per capita) é de R$ 1.600,12. Lembrando que o valor é obtido por meio da quantidade do rendimento individual de cada membro da família e, dessa forma, o resultado é dividido pela quantidade de todos os moradores da casa, incluindo as pessoas sem renda fixa mensal.
    Além dessas informações obtidas na pesquisa, o anuário ainda revela as faixas etárias predominantes e respectivos índices populacionais correspondentes:
    " 795 habitantes (grupo de pessoas entre 20 a 29 anos);
    " 734 habitantes (grupo de pessoas entre 30 a 39 anos);
    " 707 habitantes (grupo de pessoas entre 40 a 49 anos);
    " 627 habitantes (grupo de pessoas com 60 anos ou mais);
    As demais faixas etárias observadas no estudo:
    " 579 h...

    *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros

    Informações da região

    São os pontos mais próximos do imóvel em um raio de 2 km.
    Pontos de ônibus
    Estação Estádio
    9 mins - 730 metros
    Estação Miguel Couto
    21 mins - 1.661 metros