4400000 reales
1943 m² totais
5 quartos

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    5 anos

    Ver propriedades

      Código da propriedade

      902

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    Localização

    Vila Santo Antônio - Cotia/sp, Vila Santo Antônio, Cotia, São Paulo

    Ver informação do bairro

    Características

    Área total1943 m²
    Área útil610 m²
    Quartos5
    Garagens5
    Valor do IPTU4425

    Descrição

    Ref. - 902
    Miolo da Granja Viana

    AT - 1.943,50 m² (22,40m de frente) / A/C 610,00 m²

    Valor do IPTU (2022) - R$ 4.425,00 / ano

    Permuta - Estuda proposta por imóvel até R$ 1.500.000,00 em condomínio entre o Km 22 e o Km 26 da Raposo Tavares. Ou por apto em São Paulo, nas regiões de Moema, Pinheiros ou Vila Madalena.

    Documentação - falta averbar parte da AC
    Financiamento Bancário - permite após regularização da AC

    Estado de Conservação - Excelente / impecável
    Ano da construção - 1992 - totalmente reformada em 2007

    Descrição do imóvel -
    - Casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento.
    - Bem arejada, ensolarada e iluminada naturalmente.
    - Jardim de entrada com 2 gazebos.
    - Imóvel repleto de armários.
    - Portas e janelas em PVC e madeira e vidro.
    - Pisos em porcelanato, tabuas largas, cerâmica e Fulget.
    - Projeto de iluminação.
    - Louças e metais de qualidade.
    - Frutíferas - limão Galego e Taiti, banana, lichia, atemóia, laranja Bahia, Ponkan e acerola.
    - Espaço horta.
    - Telhas de concreto Eurotop.
    - 4 entradas - social, garagem, lazer e serviço.
    - Hall de entrada social com porta pivotante e pé direito alto.
    - Escritório todo planejado.
    - Escada de alvenaria, revestida de madeira, com guarda corpo de vidro e metal.
    - Family room multiuso num grande piso intermediário, com lareira e jardim de inverno. Ideal para Home Theater.
    - Hall íntimo na parte superior em porcelanato, com pé direito alto.
    - 5 suítes com armários e ar condicionados Q e F, sendo 3 com varandas com guarda corpo de metal e 2 com closets planejados.
    - Suíte master com closets sr e sra e a de hóspedes, no térreo, com total acessibilidade.
    - Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla.
    - Lavabo com bancada em mármore.
    - Living para 5 ambientes voltados para a varanda e lazer da casa.
    - Salas de estar, jantar e bar.
    - Escritório.
    - Anexo Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes.
    - Piscina de alvenaria 8m x 4m, aquecida por trocador de calor, com ducha, solarium em deck e piso atérmico antiderrapante.
    - Vestiário com lavatório externo e depósito.
    - Quadra Poliesportiva iluminada em LED, com piso Lisonda e tabela em acrílico. Preparada para Basquete, Futebol de Salão e Tênis.
    - Cozinha planejada, com sala de almoço, bancada em “U”, 2 cubas e despensa.
    - Área de serviço com lavanderia externa, tanque e teto retrátil.
    - Suíte de hóspedes ou serviço, voltada para a piscina.
    - Canil.
    - Banheiro de serviço externo.
    - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito de gás, mais um grande pátio.
    - Aquecimento - Solar com suporte elétrico.
    - Abastecimento de água - Sabesp com esgoto já conectado.
    - Armazenamento - 17.000 litros. (6.000 litros caixas, 7.000 litros cisterna e 4.000 litros captação de água de chuva).

    Informações da região

    São os pontos mais próximos do imóvel em um raio de 2 km.
    Escolas
    EE Professor Ary Bouzan
    4 mins - 314 metros