Casa à Aluguel

Casa Para Locação Em São Leopoldo, Santo André, 3 Dormitórios, 3 Suítes, 5 Banheiros, 2 Vagas - 198877-ja_2-1344057

Anunciado há 3 meses

4500 reales
400 m² totais
3 quartos
5 banheiros

Informação do vendedor

Aluguel

    Ver propriedades

      Código da propriedade

      198877-JA_2-1344057

    Dicas de segurança

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    • Suspeite se o valor te parecer muito baixo.

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    Localização

    Rua André Ebling, 39, Santo André, São Leopoldo, Rio Grande do Sul

    Ver informação do bairro

    Características

    Área total400 m²
    Área útil400 m²
    Quartos3
    Banheiros5
    Garagens2
    Valor do IPTU3500

    Cozinha

    Informações da região

    São os pontos mais próximos do imóvel em um raio de 2 km.
    Escolas infantis
    Espaço Criança
    18 mins - 1.436 metros
    Escola Municipal de Educação Infantil Amor-Perfeito
    21 mins - 1.635 metros
    Escolas
    Escola Municipal de Ensino Fundamental Barão do Rio Branco
    9 mins - 678 metros
    Escola Estadual de Ensino Médio Polisinos
    21 mins - 1.601 metros
    Escola Técnica Estadual Visconde de São Leopoldo
    24 mins - 1.898 metros

    Descrição

    CASA PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO SANTO ANDRÉ EM SÃO LEOPOLDO/RS.

    ESTE AMPLO SOBRADO CONTA COM:
    - 400m² privativos
    - 03 suítes
    - 02 salas de estar
    - Sala de jantar
    - Cozinha
    - Área de serviço

    CONTA AINDA COM LAREIRA EM UMA DAS SALAS, LAVABO, SALÃO DE FESTAS COM CHURRASQUEIRA E FOGÃO CAMPEIRO, AMPLA PISCINA E GARAGEM PARA 02 AUTOMÓVEIS.

    TERRENO CERCADO E MURADO.
    PARA LOCAÇÃO RESIDENCIAL OU COMERCIAL.

    OBS: NO VALOR ANUNCIADO JÁ ESTÁ INCLUSO O IPTU.

    PROXIMIDADES:
    - Postos de combustíveis
    - Lojas
    - Madeireiras
    - Restaurantes
    - Lancherias
    - Avenida Feitoria
    - Avenida São Borja
    - Porto Alegre/RS 35min (37km)
    - Novo Hamburgo/RS 20min (13km)
    - Gramado/RS 1h 30min (73km)
    - Torres/RS 2h 30min (198km)
    - Florianópolis/SC 5h 30min (467km)

    Para mais informações chame no Whats.
    Valor de venda referente a 11/2021. Sujeito a alteração em aviso prévio.


    GARANTIAS DE LOCAÇÕES:

    (Trabalhamos com as opções de fiadores ou com caução em substituição aos fiadores)

    FIADORES: 2 fiadores com 2 imóveis quitados cada, com renda de 3x o valor do aluguel.

    CAUÇÃO: Em substituição aos fiadores, temos a opção da caução como garantia. A caução é um valor em dinheiro que fica de resguardo na conta da imobiliária e retorna para o inquilino quando este desocupe o imóvel, corrigido pelo índice de caderneta de poupança.
    Esse valor é igual a 3 aluguéis (R$13.500,00). Caução é uma garantia locatícia, NÃO É ALUGUEL ADIANTADO, você irá receber esse valor novamente no final do contrato, após a vistoria de saída.

    ALUGA MAIS: trabalhamos com a opção de garantia sem fiador , onde o valor cobrado é de 1.5 do valor do aluguel -M - encargos, podendo parcelar este valor em 12x no cartão de crédito ou em 4x no boleto, SEM RENOVAÇÃO!

    Seguro: não locamos sem seguro contra incêndio e vendaval, conforme Lei No 8.245 (lei do inquilinato). Valor pode ser pago à vista ou em 4x (renovação anual).

    Tempo de contrato: O prazo mínimo é 12 meses.

    DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOCAÇÃO:
    (para todos os maiores de 18 anos que habitarem o imóvel)
    Documento de identidade (rg ou cnh);
    Comprovante de residência atual;
    Comprovante de renda (renda total igual ou superior a três vezes o valor do aluguel);
    Profissão;
    Dois números de telefone de conhecidos ou familiares.

    Código do Anúncio: 5125198877

    Este imóvel tem as seguintes características:
    3 dormitórios, Área de Serviço, Churrasqueira privativa, Cozinha, Lavabo, Piscina Privativa, Sala de Estar, Sala de Jantar