Casa A Venda No Tamboré Com 230 Metros, 3 Suítes Com 2 Ou 3 Vagas, Singular As Casas Da Mpd - Ca00026 - 70488929

Descrição

Casa a venda de 230 metros no empreendimento SINGULAR - Naturalmente do seu jeito.

Um lugar repleto de personalidade inspirado em uma identidade única, A SUA!

Os Profissionais que tornaram isso possível:
- Arquitetura LE ARQUITETOS
- Decoração QUITETE&FARIA
- Paisagismo BETH MIYAZAKI

A 8,8km da Alameda Rio Negro, 6,9km da Alameda Araguaia, 10,9km da Rodovia Castello Branco e 26.7km da Rodovia Anhanguera.

Na frente do supermercado PÃO DE AÇUCAR, ESCOLA ANGLO E COMÉRCIOS.

Itens de LAZER E CONDOMÍNIO
Portaria
Administração
Pista para Caminhada
Vagas de Visitante
Vestiários

LAZER 1 - (Salão de Festas Gourmet, Brinquedoteca, Playground, Fitness, Sala de Ginastica, Fitness Externo, Sauna, Piscina Descoberta Adulto e Infantil)

LAZER 2 - (Espaço para Jogos e Churrasqueira)

LAZER 3 - (Playground, Quadra de Areia e Pet Place)

LAZER 4 - (Pista de Skate (Mini Ramp)

DIFERENCIAIS DA CASA DE 230 METROS - PLATÃO PADRÃO

PAVIMENTO INFERIOR
Abrigo de medidores, individualização de água entregue.
Garagem com 2 vagas cobertas e espaço para 1 vaga descoberta.
Acesso social e Serviço independentes.
Previsão de tomada para carro elétrico.
Fechadura biométrica.
Depósito privativo.
Área de serviço, espaço para 2 maquinas lavar e seca roupas.
Área de serviço e depósito entregues com porcelanato no piso e paredes.
Espaço reversível (Home Office ou despensa).
Cozinha integrada ao living.
Pavimento entregue inteiramente forrado.
Amplo caixilho para integração total entre living e quintal.
KIT DE COMPRA OPCIONAL (Piscina e bancada gourmet em granito com churrasqueira à carvão e forno de pizza)

PAVIMENTO SUPERIOR
Brise deslizante.
Sala íntima (Espaço multiuso).
Suíte Master integrada ao terraço.
Pavimento entregue inteiramente forrado.
Banhos entregues com bancada, piso e paredes em porcelanato.
Persianas de enrolar com previsão para acionamento elétrico.
Terraços com piso em porcelanato.
KIT DE COMPRA OPCIONAL (Banheira e 2 duchas no banheiro master)

DIFERENCIAIS DA CASA DE 310 METROS - PLATÃO PADRÃO

PAVIMENTO INFERIOR
Abrigo de medidores, individualização de água entregue.
Garagem com 3 vagas cobertas e espaço para 1 vaga descoberta.
Acesso social e Serviço independentes.
Previsão de tomada para carro elétrico.
Fechadura biométrica.
Depósito privativo.
Área de serviço, espaço para 2 maquinas lavar e seca roupas.
Área de serviço e depósito entregues com porcelanato no piso e paredes.
Espaço reversível (Home Office ou despensa).
Cozinha integrada ao living.
Pavimento entregue inteiramente forrado.
Amplo caixilho para integração total entre living e quintal.
KIT DE COMPRA OPCIONAL (Piscina e bancada gourmet em granito com churrasqueira à carvão e forno de pizza)

PAVIMENTO SUPERIOR
Brise deslizante.
Sala íntima (Espaço multiuso).
Suíte Master com closet e integrada ao terraço.
Pavimento entregue inteiramente forrado.
Banhos entregues com bancada, piso e paredes em porcelanato.
Persianas de enrolar com previsão para acionamento elétrico.
Terraços com piso em porcelanato.
KIT DE COMPRA OPCIONAL (Banheira e 2 duchas no banheiro master)

PÉ DIREITO DAS CASAS:
Pavimento Inferior: 2,75 metros
Cozinha e Lavabo: 2,60 metros
Pavimento Superior: 2,70 metros
Banhos: 2,50 metros

DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO
Largura da Alameda: 7,00 metros.
Distância entre as casas: 1,50 metros.
Iluminação das Áreas Comuns em LED.
Central de recepção de lixo com espaço para armazenamento de lixo reciclável proveniente da coleta seletiva.
Reservatório para retenção de águas pluviais.
Piso das alamedas em intertravado (permeável).
Painéis Solares entregues instalados.
Portaria Blindada.
Cabeamento subterrâneo.
Mais de 17.000m2 de área ajardinada dentro do condomínio.
Câmeras de segurança entregues.
Pulmão de segurança nos acessos de pedestres e veículos.
Gerador que atende na falta de energia à bombas, portões, central de interfone, portaria, sistema de segurança, iluminação e elétrica das áreas comuns, exceto ar condicionado.
Espaço Delivery para armazenamento de compras, equipado com duas geladeiras.
Pontos de tomada para veículos elétricos entregues.
Piscina Climatizada.
Ar condicionado entregue nas áreas comuns.
Bacias sanitárias com acionamento duplo.
Aparelhos fitness Individuais e duais.

DIFERENCIAS DAS CASA
Caixilhos com persiana de enrolar, com previsão para acionamento elétrico.
Fechadura biométrica no acesso principal das unidades.
Entrada Social e Serviço independentes.
Total integração entre living e quintal.
Cuba dupla na suíte master.
Casas isoladas.
Tomadas com porta USB dois pontos nas suítes e dois pontos na sala.
Água quente na pia da cozinha e banheiros exceto lavabo, churrasqueira e WC de serviço.
Previsão de ponto de triturador na bancada da cozinha.
Infraestrutura entregue para ar-condicionado em todos os dormitórios e sala, com pontos de dreno, passagem para a instalação de tubulação frigorígena e pontos de elétrica na área técnica, localizada na cobertura da unidade.
Tubulações de esgoto com redução de ruído nos banheiros.
Medição individualizada de água, entregue instalada.
Previsão de tomada para carregamento de carro elétrico (1 por casa).
Previsão de medição individualizada de gás.

Área do Terreno: 47.542,32m2
Endereço: Av. Marcos Penteado de Ulhôa Rodrigues, 3095
72 unidades:
Casa 01
47 casas de 230metros com 3 suítes - 2 vagas
Lote padrão: 209m2
Casa 02
25 casas de 310metros com 4 suítes - 3 vagas
Lote padrão: 301m2
Tipos de Fachada: 2 acabamentos para cada tipologia de casa (mesma arquitetura)
Total vagas de visitantes: 34 (sendo 4 vagas PCD)
Área Ajardinada = 17.500m2