Casa à Venda

Casa Com 3 Dormitórios À Venda, 340 M² Por R$ 1.750.000,00 - Miolo Da Granja - Cotia/sp - Ca4774

Anunciado há 5 meses

1750000 reales
2255 m² totais
3 quartos
5 banheiros

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    5 anos

    Ver propriedades

      Código da propriedade

      CA4774

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    Localização

    Granja Viana, Cotia, São Paulo

    Ver informação do bairro

    Características

    Área total2255 m²
    Área útil340 m²
    Quartos3
    Banheiros5
    Garagens6

    Suíte

    Informações da região

    São os pontos mais próximos do imóvel em um raio de 2 km.
    Escolas
    Escola Estadual Fernando Nobre
    20 mins - 1.527 metros
    EE Professor Ary Bouzan
    21 mins - 1.626 metros
    Escola Municipal Engenheiro Eduardo Benjamin Jafet
    21 mins - 1.655 metros
    EScola Estadual Professora Esmeralda Becker Freire de Carvalho
    24 mins - 1.902 metros
    Universidades
    Faculdade Mario Schenberg
    21 mins - 1.642 metros

    Descrição

    Descrição do imóvel:
    Um legítimo SÍTIO no coração da Granja Viana, com produção ativa de grande variedade de vegetais com Sementes Crioulas

    JARDIM
    - TERRENO ORGÂNICO de quase 1 mil m² há 18 anos, com 3 hortas, pomar e lago.
    - O terreno em declive propicia a queda dágua e permite ampla visão das árvores, lembrando o campo, mais do que uma área urbana. Algumas das árvores têm mais de 40 anos.
    - Para os pássaros e macacos que visitam o terreno, várias NATIVAS BRASILEIRAS como Jussara, Chau-Chau e 4 Ipês atraem papagaios e tucanos.
    - Há grande variedade de PLANTAS ORNAMENTAIS.
    - TRANSMICO: um atalho suspenso para os micos passearem por todo o terreno.
    - BONDINHO DE FRUTAS para alimentar a fauna.
    - FRUTÍFERAS ADULTAS PRODUZINDO: 4 variedades de mexerica, 2 variedades de limão, 3 variedades de banana; pitanga, jabuticaba, mamão, ameixa, seriguela, abacate, amora, tomate arbóreo, framboesa, 4 goiabeiras, manga, acerola, café.
    - HORTA com adubação orgânica produzindo mais de 20 variedades de legumes, verduras, ervas gastronômicas e medicinais.

    Pricidade independentes, um para a casa e outro para edícula e áreas externas.
    - Na lavanderia e na cozinha há tomadas de 110v e 220v.
    - A casa já está ligada à rede de esgoto com vistoria aprovada pela Sabesp.

    CASA PRINCIPAL
    - More no miolo da Granja com a sensação de que passa férias em uma chácara no interior! Home office para os amantes da natureza.
    - Charmosa casa de campo rústica integrada, com ótimo acabamento excelente localização.
    água quente por aquecedor à gás independente. Preparada para instalação de máquina de lavar louças, triturador de lixo na pia com tomadas de 110v e 220v e despensa planejada com porta dobrável.

    EDÍCULA / SOBRADO / HOME OFFICE
    - Com escritório, biblioteca e banheiro.
    - Pontos de telefonia fixa e internet Vivo Fibra.

    ANEXO GOURMET
    - Para churrasco ,com fogão à lenha, forno de ferro fundido, bancada, pia e gabinetes.
    - Banheiro.
    - Área de serviço com lavanderia espaçosa, tanque e espaço para máquinas de lavar e secar com tomadas de 110v e 220v.

    OFICINA INDEPENDENTE:
    - Ao lado da edícula, um espaço para marcenaria e outros hobbies, construído com banheiro espaçoso, serve também ao pessoal de serviço externo.

    GARAGEM:
    - 6 vagas internas, sendo 4 cobertas.
    - Vaga externa no mesmo nível da casa, para visitas ou carga e descarga.

    AQUECIMENTO DE ÁGUA:
    - Gás de passagem.
    - Para o aquecimento da água, logo na entrada da casa há 4 cilindros de gás que abastecem fogões e aquecedores.
    - Há 3 pontos de saída de gás para fogões, sendo um na cozinha e dois na churrasqueira. Há 2 aquecedores, sendo um para os chuveiros e outro para a cozinha.

    ABASTECIMENTO DE ÁGUA:
    - Água não falta para as regas no período da seca. Nem se percebe quando há racionamento.
    - 1) Sabesp.
    - 2) Poço caipira ativo com 2 bombas submersas que mandam água para o ponto mais alto do terreno, de onde ela desce por gravidade para duas torneiras do jardim.
    - 3) Captação de água de chuva - todos os telhados têm calhas para captação de água, com dutos que levam a uma caixa-filtro e 3 caixas de 5 mil litros cada armazenamento total de 15 mil litros. (Uma bomba externa manda a água para a caixa do alto do terreno, de onde ela cai por gravidade para as regas e limpezas de piso).
    - Esgoto ligado à rede da Sabesp.