Casa à Venda

Fazendinha - 3 Dorms E 1 Suíte - Rústica/charmosa, Ótima Localização! - 555

Anunciado há 7 meses

1300000 reales
793 m² totais
3 quartos
3 banheiros

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    5 anos

    Ver propriedades

      Código da propriedade

      555

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    Localização

    Chácara Santa Lúcia - Carapicuíba/sp, Chácara Santa Lucia, Carapicuíba, São Paulo

    Ver informação do bairro

    Características

    Área total793 m²
    Área útil198 m²
    Quartos3
    Banheiros3
    Garagens4
    Valor do IPTU1450
    Valor do condomínio726

    Suíte

    Informações da região

    São os pontos mais próximos do imóvel em um raio de 2 km.
    Escolas
    Escola Estadual Professor Luiz Pereira Sobrinho
    17 mins - 1.287 metros
    EMEI Carlos Wanderley
    18 mins - 1.387 metros
    Escola Estadual Maria de Lourdes Teixeira
    20 mins - 1.531 metros

    Descrição

    Ref. - 555
    AT - 793,90 m² / AC - 198,00 m²

    Valor de Venda - 1.300.000,00 (Um milhão e trezentos mil reais)

    Valor do condomínio (Out/21) - R$ 726,00
    Valor do IPTU (2021) - R$ 1.450,00 / ano
    Permuta - não estuda
    Documentação - ok
    Financiamento Bancário - permite

    Visitas de Corretores - Imóvel ocupado (inquilino). Agendar com antecedência - (Visitas preferencialmente aos SÁBADOS pela manhã)

    Estado de Conservação - bom
    Idade do imóvel (construção) - 2004

    Descrição do imóvel -
    - Casa de esquina (Rua Represa X Rua Barragens) rústica quase térrea, com muito estilo e charme.
    - Imóvel da Chef Flávia Greco. Foi construída para morar e poder receber ”gastronomicamente”.
    - Portas e janelas de demolição, em Peroba Rosa.
    - Pisos em cimento queimado e tijolos.
    - Escritório no mezanino que pode ser transformado em suíte.
    - Hall de entrada social pela varanda.
    - Living para 3 ambientes com lavabo.
    - Salas de jantar, estar e lareira. Voltadas para varanda e quintal.
    - 3 dormitórios com nichos para armários, sendo 1 suíte com janelão e 2 closets.
    - Banheiro dos quartos com lavatório externo, sendo a suíte com 2 cubas e janelão.
    - Copa cozinha americana integrada ao living, com muitos nichos, grande despensa.
    - Área de serviço fechada e aberta.
    - Dependências de empregada.
    - Espaço para desenvolver mais jardim, horta, lazer e gourmet.
    - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
    - Aquecimento - Boiler solar com suporte elétrico.
    - Abastecimento de água - Sabesp.
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    Condomínio
    A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas.

    Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos moradores e amigos da Fazendinha (AMAFAZ). Os associados contribuem com uma taxa mensal.


    Informações e Fotos Fornecidas pelo Proprietário