3990000 reales
3675 m² totais
4 quartos

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    5 anos

    Ver propriedades

      Código da propriedade

      180

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    Localização

    Chácara Eliana - Cotia/sp, Chácara Eliana, Cotia, São Paulo

    Ver informação do bairro

    Características

    Área total3675 m²
    Área útil1150 m²
    Quartos4
    Garagens5
    Valor do IPTU7236
    Valor do condomínio609

    Descrição

    Ref. - 180
    R. Rio Bonito - Miolo da Granja Viana - c/ Projeto p/ 4 lotes - Lindo!
    POSSUI PROJETO DE DESMEMBRAMENTO PARA 4 LOTES!

    AT - 3.675,00 m² / AC - 1.150,00 m²

    Valor de Venda - R$ 3.990.000,00 (três milhões novecentos e noventa mil reais)
    VALOR PARA COMPRA À VISTA - R$ 2.990.000,00 (dois milhões novecentos e noventa mil reais)
    (Parcelamento do saldo até 30 meses, direto com o proprietário)

    Valor do condomínio - R$ 609,00 (Associação de moradores da R. Rio Bonito - Portaria 24h com controle de acesso)
    Valor do IPTU (2015) - R$ 7.236,61 / ano
    Permuta - Estuda propostas envolvendo imóveis - Residencial até 30% do valor / Comercial até 50% do valor.
    Documentação - 100% Ok
    Financiamento Bancário - Permite

    Visitas com Corretor - Imóvel ocupado. Agendar com antecedência

    Idade do imóvel - 30 anos
    Estado de Conservação - Bom - necessita modernização

    Descrição do imóvel -
    - Localizado no ponto mais nobre do Miolo da Granja Viana, vizinho ao Cond. Pq. Silvino Pereira, esquina com R. das Granjas.
    - Rua residencial fechada, com controle de acesso (portaria 24h).
    - Incrível propriedade 3.675 m² de terreno e casa principal com 445 m² de construção totalmente térrea.
    - Varanda social voltada para o jardim.
    - Living para 3 ambientes com lareira e lavabo.
    - Sala de TV com lareira e sala de jantar, ambas com amplas janelas bay window.
    - Sala íntima no hall dos quartos/escritório.
    - 4 dormitórios (2 suítes com closet e hidro) todos com armários. Wcs com Box de vidro e gabinetes.
    - Cozinha com armários planejados, copa, despensa e quarto guarda louças.
    - Piscina em alvenaria (4x8) com iluminação interna solarium.
    - Amplos jardins com árvores ornamentais, como plátanos e um frondoso pau-brasil.
    - Frutíferas - manga, figo, acerola, jabuticaba, cacau, mamão, banana, amora, limão, laranja e mexerica.
    - Gramado para campo futebol.
    - Lavanderia com quintal ensolarado.
    - Dependências de empregadas no corpo da casa principal, com 2 quartos e banheiro
    - Casa de caseiros com sala, cozinha, dormitório e banheiro.
    - Canil em alvenaria com 3 baias.
    - Garagem coberta para 2 veículos, mais pátio com inúmeras vagas. Portão automático.
    - Depósitos externos.
    - Aquecimento de água - gás de passagem.
    - Abastecimento de água - POÇO ARTESIANO COM ÁGUA MINERAL ALCALINA.

    EDÍCULA
    - Moderna edícula no jardim, com dois amplos salões, lavabo e depósitos.
    - Pode ser revertida para se transformar em uma segunda casa completa.
    - Salão de festas com teto envidraçado.
    - Salão gourmet com churrasqueira, formo de pizza e ilha central.
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    Informações fornecidas pelo proprietário

    Informações da região

    São os pontos mais próximos do imóvel em um raio de 2 km.
    Escolas
    EE Professor Ary Bouzan
    9 mins - 706 metros
    EScola Estadual Professora Esmeralda Becker Freire de Carvalho
    24 mins - 1.875 metros