Granja Viana - Alphaville Granja Vianna - Ca2996

Descrição

Casa a venda na Granja Viana, moderna única de alto padrão e bom gosto, sofisticada, maravilhosa e impecável! Toda integrada, envidraçada, arejada e bem iluminada. Um projeto arquitetônico e interiores de Veridiana Peres, com ótima localização no Alphaville Granja Viana, projeto de gesso e iluminação, projeto paisagístico e projeto de decoração, com ótima face com vista espetacular para o pôr do sol. O imóvel possui excelentes acabamentos: portas e janelas em alumínio branco, pisos em porcelanato, madeira, tacos de madeira, deck e fulget, persianas nas suítes e na escada, e persianas elétricas no espaço gourmet, louças e metais de qualidade, 7 aparelhos de ar condicionado Q e F, nas 4 suítes, sala de almoço, home theater e área gourmet.

- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Entrada social iluminada.
- Hall de entrada social imponente, por uma porta pivotante.
- Lavabo social sofisticado com bancada em mármore Piguês.
- Home theater com ar condicionado Q e F.
- Escada revestida em mármore Piguês com guarda corpo de vidro e corrimão de metal.
- Hall íntimo na parte superior, com nicho já preparado para uma copinha.
- 4 suítes com ar condicionado Q e F, sendo 2 suítes com closets,
- Banheiros possuem Domus com iluminação natural, bancadas em Caesarstone, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a máster com 2 banheiros sr e sra com hidro.
- Living com pé direito de 3,5 m, todo envidraçado, para 4 ambientes integrados ao espaço gourmet, piscina e área externa com jardim e vista para APP - Área de Preservação Permanente do condomínio.
- Salas de estar, jantar, almoço com ar condicionado Q e F e bar (espaço preparado para adega).
- Espaço gourmet completo envidraçado, com ar condicionado Q e F, churrasqueira em inox e vidro, pia inox e gabinetes, ilha e bancadas em Caesarstone com fogão Brastemp cooktop de indução e forno elétrico e 2 geladeiras.
- Lavabo com lavatório externo.
- Piscina de alvenaria iluminada, com prainha, borda infinita, deck, solarium e casa de máquinas.
- Depósito.
- Cozinha envidraçada com vista e despensa, repleta de armários planejados, 2 cubas, bancadas e balcão em Caesarstone com cooktop Brastemp 5 bocas e coifa.
- Área de serviço fechada com lavanderia, tanque e armários planejados.
- Suíte de empregada com acesso externo.
- Depósito.
- Espaço para horta, pomar e canil no jardim dos fundos.
- Garagem para 3 vagas cobertas.
- Instalação elétrica pronta para receber gerador.
- Aquecimento: solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 8.600 litros (3.000 litros caixas d água, 5.000 litros cisterna em baixo da piscina e 600 litros boiler)

ESTUDA PROPOSTA E PERMUTA por casa de valor maior, até R$ 1.100.000,00, na região da Granja Viana, no eixo do km 23 da Raposo Tavares.