Casa à Venda

Casa Com 4 Dormitórios À Venda, 295 M² Por R$ 900.000,00 - Jardim Nossa Senhora Do Carmo - Americana/sp - Ca0627

Anunciado há 8 meses

900000 reales
365 m² totais
4 quartos
4 banheiros

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    5 anos

    Ver propriedades

      Código da propriedade

      CA0627

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    Localização

    Jardim Nossa Senhora Do Carmo, Americana, São Paulo

    Ver informação do bairro

    Características

    Área total365 m²
    Área útil295 m²
    Quartos4
    Banheiros4
    Garagens4
    Valor do IPTU120

    Varanda

    Informações da região

    São os pontos mais próximos do imóvel em um raio de 2 km.
    Escolas
    CIEP Profa. Philomena Magaly Makluf Rossetti
    1 min - 51 metros
    EMEF Prof. Jonas Correa de Arruda Filho
    4 mins - 297 metros
    Creche Taperá
    5 mins - 415 metros
    Creche Curimã
    7 mins - 559 metros
    EMEI Potira
    7 mins - 561 metros
    Universidades
    FAM
    20 mins - 1.594 metros

    Descrição

    Térreo:
    Sala de Estar
    Sala de Jantar
    Sala de TV Nova
    Cozinha com Copa
    Lavabo

    Superior:
    1 suíte com sacada pro fundo
    2 quartos
    1 banheiro completo
    1 escritório pequeno
    Sacada frontal pelo mezanino

    Área Externa:
    Área Gourmet Nova
    Banheiro Novo
    Suíte de Hóspede anexado a Área Gourmet

    Totaliza 4 quartos, sendo 2 suítes (uma na parte superior e outra na área gourmet).

    Contato: https://trakto.link/imobiliariamarcosferreira3


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    IMOBILIÁRIA MARCOS FERREIRA LTDA ME

    GARANTIAS DE LOCAÇÃO
    Trabalhamos com 03 modalidades de garantias de locação: Seguro Fiança, Fiador e Titulo de Capitalização.

    Primeira Modalidade - Seguro Fiança (hoje o mais utilizado): Para essa modalidade não será necessário ter um fiador (evita constrangimentos com amigos e familiares) ou adiantar qualquer valor de aluguel. Será cobrado pela SEGURADORA uma taxa mensal por todo o tempo que durar o contrato de locação. Também será cobrado um percentual que atualmente (janeiro de 2021) está entre 10 % e 17,5 % do valor do aluguel (Quem define o valor são as SEGURADORAS) de acordo com o perfil do inquilino. Nessa modalidade o primeiro aluguel será pago após 30 dias após a assinatura do contrato.
    A aprovação será mediante a análise feita pelas seguradoras através de cópias enviadas dos documentos pessoais do inquilino (RG e CPF) e Comprovante de Renda e será feito análise de crédito. Caso seu nome tenha restrição ou você não tenha renda suficiente, há a possibilidade de entrar no contrato mais uma pessoa que vá morar no imóvel para complementar renda ou substituir seu nome no contrato.

    Segunda Modalidade - Fiador: Nessa modalidade será necessário ter um fiador com imóvel com escritura registrada e apresentar a matrícula que será dado como caução e garantia de contrato. A aprovação da documentação será mediante a análise do departamento jurídico da Imobiliária. Também, será analisado se há restrições no nome e se possui capacidade de pagamento.

    Terceira Modalidade - Título de Capitalização: Nessa modalidade será necessário depositar pelo menos 6 (Seis) alugueis adiantados para uma SEGURADORA. Esse valor será devolvido após o término do contrato. A análise de crédito e capacidade de pagamento será feita pela SEGURADORA e através dessa análise será decidido a quantidade de aluguéis adiantados necessários (Mínimo 6 (seis) aluguéis).

    Contatos:
    Telefones: 19 3645-3320
    Whatsapp: 19 99540-2506
    Instagram: @marcosferreiraimoveis