Casa à Venda

Casa Com 4 Dormitórios, 295 M² - Venda Por R$ 900.000,00 Ou Aluguel Por R$ 3.800,00/mês - Jardim Nossa Senhora Do Carmo - Americana/sp - Ca0627

Anunciado há 25 dias

900000 reais
365 m² totais
4 quartos
4 banheiros

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Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    4 anos

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    Código da propriedade

    CA0627

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Localização

Jardim Nossa Senhora Do Carmo, Americana, São Paulo

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Características

Área total365 m²
Área útil295 m²
Quartos4
Banheiros4
Garagens4
Valor do IPTU120

Varanda

Informações da região

São os pontos mais próximos do imóvel em um raio de 2 km.
Escolas
CIEP Profa. Philomena Magaly Makluf Rossetti
1 min - 51 metros
EMEF Prof. Jonas Correa de Arruda Filho
4 mins - 297 metros
Creche Taperá
5 mins - 415 metros
Creche Curimã
7 mins - 559 metros
EMEI Potira
7 mins - 561 metros
Universidades
FAM
20 mins - 1.594 metros

Descrição

Térreo:
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de TV Nova
Cozinha com Copa
Lavabo

Superior:
1 suíte com sacada pro fundo
2 quartos
1 banheiro completo
1 escritório pequeno
Sacada frontal pelo mezanino

Área Externa:
Área Gourmet Nova
Banheiro Novo
Suíte de Hóspede anexado a Área Gourmet

Totaliza 4 quartos, sendo 2 suítes (uma na parte superior e outra na área gourmet).

Contato: https://trakto.link/imobiliariamarcosferreira3


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IMOBILIÁRIA MARCOS FERREIRA LTDA ME

GARANTIAS DE LOCAÇÃO
Trabalhamos com 03 modalidades de garantias de locação: Seguro Fiança, Fiador e Titulo de Capitalização.

Primeira Modalidade - Seguro Fiança (hoje o mais utilizado): Para essa modalidade não será necessário ter um fiador (evita constrangimentos com amigos e familiares) ou adiantar qualquer valor de aluguel. Será cobrado pela SEGURADORA uma taxa mensal por todo o tempo que durar o contrato de locação. Também será cobrado um percentual que atualmente (janeiro de 2021) está entre 10 % e 17,5 % do valor do aluguel (Quem define o valor são as SEGURADORAS) de acordo com o perfil do inquilino. Nessa modalidade o primeiro aluguel será pago após 30 dias após a assinatura do contrato.
A aprovação será mediante a análise feita pelas seguradoras através de cópias enviadas dos documentos pessoais do inquilino (RG e CPF) e Comprovante de Renda e será feito análise de crédito. Caso seu nome tenha restrição ou você não tenha renda suficiente, há a possibilidade de entrar no contrato mais uma pessoa que vá morar no imóvel para complementar renda ou substituir seu nome no contrato.

Segunda Modalidade - Fiador: Nessa modalidade será necessário ter um fiador com imóvel com escritura registrada e apresentar a matrícula que será dado como caução e garantia de contrato. A aprovação da documentação será mediante a análise do departamento jurídico da Imobiliária. Também, será analisado se há restrições no nome e se possui capacidade de pagamento.

Terceira Modalidade - Título de Capitalização: Nessa modalidade será necessário depositar pelo menos 6 (Seis) alugueis adiantados para uma SEGURADORA. Esse valor será devolvido após o término do contrato. A análise de crédito e capacidade de pagamento será feita pela SEGURADORA e através dessa análise será decidido a quantidade de aluguéis adiantados necessários (Mínimo 6 (seis) aluguéis).

Contatos:
Telefones: 19 3645-3320
Whatsapp: 19 99540-2506
Instagram: @marcosferreiraimoveis