Casa à Venda

Casa Com 4 Suítes À Venda Por R$ 2.498.000 - Granja Viana Ii - Cotia/sp - Ca0278

Anunciado há 7 meses

2498000 reales
1300 m² totais
4 quartos

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    2 anos

    Ver propriedades

      Código da propriedade

      CA0278

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    Localização

    Avenida José Giorgi, Granja Viana II, Cotia, São Paulo

    Ver informação do bairro

    Características

    Área total1300 m²
    Área útil505 m²
    Quartos4
    Garagens10
    Valor do IPTU4835
    Valor do condomínio871

    Quarto de empregada

    Informações da região

    São os pontos mais próximos do imóvel em um raio de 2 km.
    Praças
    Praça José Giorgi
    7 mins - 517 metros
    Área institucional
    14 mins - 1.071 metros
    Área de lazer
    16 mins - 1.287 metros
    Praça Pieter Willem Prange
    17 mins - 1.357 metros
    Pça. José Giorgi Junior
    18 mins - 1.440 metros

    Descrição

    Ótima casa, projeto, construção, acabamento e localização.

    ESTUDA PERMUTA...

    - Condomínio especial para quem valoriza a natureza, qualidade de vida e a privacidade.
    - Repleta de armários embutidos.
    - Pisos em cerâmica, tacos de madeira, ardósia e pátio com pedra e paralelepípedo.

    - Hall de entrada social, dando acesso ao living.
    - Escada com acabamento em madeira.
    - Escritório com ar condicionado.

    - Living para 3 ambientes com lavabo e varanda.
    - Salas de estar, lareira em desnível, jantar com mesa para 12 pessoas com armários embutido.
    - Grande área gourmet com depósito, vestiário e garagem coberta. Voltada para a piscina, jardim e pátio de estacionamento.
    - Lavanderia / espaço multiuso e depósito.
    - Piscina de alvenaria (7m x 3,5m) com aquecimento solar, iluminação, deck, solarium e vestiário.
    - Family room com porta de correr, home theater e ar condicionado.

    - 4 suítes, 3 no piso superior com ar condicionado e 1 no térreo com ventilador. Todas com armários embutidos e varanda. Sendo a máster com lareira, closet e roupeiro.
    - Banheiros com gabinetes, box de vidro, espelho e a máster com hidro.
    - Copa cozinha com armários planejados, coifa e despensa.
    - 2 lavanderias, 1 ao lado da cozinha e 1 no piso inferior.
    - 2 apartamentos de serviço.

    - Grande jardim em 3 patamares com 14 Palmeiras e Araucária. Ótimo quintal com bancos de pedra.
    - Pomar com limão, pitanga, mexerica, mamão e banana.
    - Garagem para 10 vagas, sendo 6 na entrada e 4 cobertas no piso inferior.

    - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.
    - Abastecimento de água: Sabesp.
    - Armazenamento: 3.000 litros.

    Academia, quadras poliesportivas, quadras de tênis, salão de festas, campo de futebol, campo de areia, lago, dois parques infantis, slackline, pista de caminhada, pista de skate, mirante, móveis de madeira espalhados pelo condomínio

    Mas tantas árvores assim geram muitos resíduos, sacos e sacos de folhas e galhos, necessidade diária da poda, e o que antes gerava um gasto altíssimo com destinação, transformou-se em solução, os galhos maiores viram lenha que é disponibilizada gratuitamente para os moradores, assim como os galhos menores e a folhagem que resultam em um riquíssimo adubo orgânico também gratuito e disponível. O adubo também é usado em uma horta orgânica comunitária.

    Sistemas de troca também são encontrados, é o caso da Estufa e da Horta Orgânica coletivas, onde as pessoas deixam e pegam mudas de plantas e se abastecem com verduras orgânicas. Além de um galinheiro que fornece ovos aos moradores.

    E também de uma biblioteca do condomínio, que além dos livros, conta com DVDs e revistas.

    Os sensos de comunidade e coletividade são reafirmados nas festas mensais realizadas no condomínio, cujo Salão de Festas é exclusivo para as festas coletivas, com temas variados e no bom e velho sistema apelidado de ?juntão? onde cada morador leva um alimento de sua escolha.

    Além de dar um show na parte ambiental, onde captaram a essência da sustentabilidade, que é encontrar soluções verdes e inteligentes para os problemas cotidianos, gerando até economia para o condomínio, foi impressionante ver a união e o carinho que estes condôminos tem pelo que criaram e ver que conseguiram algo ainda mais importante do que respeitar o meio ambiente, que é respeitar as pessoas e o próximo, vivendo verdadeiramente como uma comunidade.