Casa à Venda

Casa Em Condomínio - Co00085 - 69570651

Anunciado há 3 meses

1295000 reais
4 quartos
Anúncio finalizado

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    1 ano

Ver propriedades

    Código da propriedade

    69570651

Dicas de segurança

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Localização

Rio Abaixo, Atibaia, São Paulo

Características

Área útil430 m²
Quartos4
Garagens4
Idade do imóvel0 anos
Valor do IPTU2600
Valor do condomínio500

Sala de jantar

Sala de estar

Cozinha

Descrição

Casa á venda no Condomínio Buona Vita , o condomínio Buona Vita conta com segurança e portaria fechada 24 horas e se localiza a 10 minutos do centro de Atibaia... Lazer e Segurança. Agende sua visita para Conhecer !!
Linda casa com fino acabamento, 3 suites e 1 suite master, sala de estar ,sala de jantar, escritorio e um banheiro social,linda area gourmet com banheiro.
Pé direito duplo
Piscina com prainha ,area com fogo de chão, garagem coberta pra dois carros e 2 vagas descobertas
IMOVEL POSSUI FUNDO PRA MATA COM LINDA VISTA PRA PEDRA GRANDE!!!!
CASA TIPO TÉRREA
ÁREA DO TERRENO 431,13 m²
ÁREA CONSTRUÍDA COM PISCINA: 236,10m²
ELEMENTOS DA EDIFICAÇÃO
Fundação: Execução de blocos e vigas baldrames de concreto armado, conforme
projeto estrutural. Impermeabilização: Execução de respaldos e impermeabilização
com Neltrol.
Estrutura e Laje: Ferragens Gerdau com estrutura com pilares e vigas e laje em
concreto armado.
Fechamento: Execução de alvenaria com blocos de concreto. Fachadas e pintura
externa: Será com aplicação de textura tipo Projetado.
Pintura interna: Tinta látex na cor branca
Cobertura: Telhado embutido, estrutura da cobertura com madeira com telhas de
fibrocimento.
Muro de fechamento: Será executado com bloco de concreto com altura média de
1.50m.
INSTALAÇÕES
Elétrica: Instalação elétrica completa com fiação no padrão ABNT, em diversas bitolas.
Interruptores e tomadas da marca Tramontina ou similar.
Ar-condicionado: Será executada infraestrutura para instalação de equipamentos de
ar condicionado, sendo 01 ponto em cada dormitório e 02 pontos na sala.
Hidráulica e Sanitária: -Execução de rede interna de água fria, esgoto e águas pluviais
com peças da marca Tigre ou similar. - Instalação de tubulação para água quente nos
chuveiros e pia com peças da marca Tigre ou similar.
Gás: Pontos para fogão na cozinha e área Gourmet.
TV: Infraestrutura para pontos de tomada de antena e/ou rede de TV a cabo na sala,
dormitórios e área gourmet.
Piscina: Será construída em bloco de concreto e concreto usinado e coberta por vinil.
Terá pontos de LED E HIDRO. Será entregue infraestrutura para aquecimento solar
para instalação futura por parte dos compradores;
Aquecimento Solar: Será entregue infraestrutura para instalação de aquecimento
solar para os chuveiros e torneiras da cozinha, banheiros e área gourmet. A Instalação
futura será por conta dos compradores.
Casa
Sala: Piso Porcelanato polido no valor de R$ 60,00; Porta de alumínio preto ou branco
3,00 x 1,20 ; Porta balcão de alumínio preto ou branco de 2 folhas de vidro incolor na
divisão entre cozinha e área Gourmet; Ponto de Luz na frente e na lateral da casa com
vidro fixo incolor; Paredes com gesso liso, teto com drywall e 02 pontos de ar
condicionado;
Home office: Piso porcelanato polido no valor de R$ 60,00,janela de alumínio preto ou
branco 2,00 x 1,20.
Lavabo: Piso Porcelanato polido no valor de R$ 60,00, revestimento decorativo
somente em uma parede, lavatório travertino com cuba esculpida privada branca com
caixa acoplada R$ 400,00. Torneiras por conta dos compradores
Cozinha: Piso Porcelanato polido no valor de R$ 60,00, revestimento com azulejos
brancos no valor de R$ 35,00, janela de alumínio preto ou branco 2,50 x 0,60, pia de
granito preto São Gabriel com cuba inox Tramontina 0,56 x 0,34, balcão de granito
preto São Gabriel estilo americano/ilha. Torneira por conta dos compradores
Lavanderia: Piso antiderrapante no valor de R$ 35,00, revestimento com azulejo
branco no valor de R$ 35,00, porta basculante alumínio preto ou branco 0,82 x 2,10,
tanque inox Tramontina 0,50 x 0,40 de 20 litros e torneira de água fria.
Área Gourmet: Piso antiderrapante 50x50 no valor de R$ 35,00, pia de granito preto
São Gabriel com cuba inox Tramontina 0,56 x 0,34. Torneira por conta dos
compradores. Pintura lisa branca e churrasqueira.
Área da piscina: Piso antiderrapante 50x50 no valor de R$ 35,00.
DORMITÓRIOS
Suíte Master: Piso porcelanato polido no valor de R$60,00, Porta de madeira
envernizada e com seus respectivos acessórios, Porta Balcão de alumínio preto ou
branco 3 folhas 2,10 x 2,00, 01 ponto de ar-condicionado e closet com janela 60x60 de
alumínio preto ou branco.
Suítes 02 e 03: Piso porcelanato polido no valor de R$60,00, Portas de madeira
envernizada e com seus respectivos acessórios, janelas de alumínio preto ou branco
2,00 x 1,20, 01 ponto de ar condicionado;
Parede e Teto - Aplicação de gesso liso e pintura;
Banheiros: Piso frio no valor de R$ 35,00, revestimento com azulejo branco no valor de
R$ 35,00, portas de madeira envernizada e com seus respectivos acessórios, vitro
maxim-ar 60 x 60 alumínio preto ou branco, lavatórios travertino com cuba esculpida,
privadas brancas com caixa acoplada R$ 400,00. Torneiras por conta dos compradores.
Parte externa: Piso antiderrapante 50 x 50 no valor de R$ 35,00, somente ao redor da
casa e garagem.
Piscina de Vinil: Tamanho: 6,70 x 3,00 x 1,40, com preparação para aquecedor de
água quente, led e hidro.
Banheiro externo: Piso frio no valor de R$ 35,00, porta de madeira envernizada e com
seus respectivos acessórios, vitro maxim-ar 60 x 60 alumínio preto ou branca, lavatório
preto são Gabriel com cuba esculpida; privada branca com caixa acoplada R$ 400,00
cada.
Observações: - Soleiras, baquetes e peitoris de granito preto São Gabriel.
? Instalação na cozinha e espaço gourmet de bancada de granito preto São Gabriel,
com dimensões de acordo com o projeto com cuba em aço inox Tramontina 0,56 x
0,34.
- Lavatórios em mármore travertino, com dimensões de acordo com o projeto, com
cuba esculpida. Acessórios dos banheiros não estão inclusos.
- Caso os compradores queiram substituir lavatórios dos banheiros, lavado e as
instalações de pias e granitos na área da cozinha, substituindo para o Branco Prime
(importado) será acertada a diferença diretamente com o Vendedor.
- Na área de serviço será instalado tanque inox Tramontina 0,50 x 0,40 e bancada de
granito preto são Gabriel, ponto de água com torneira simples e esgoto para instalação
da máquina de lavar roupas.
- Luminárias serão tipo Plafon, spot ou similar por conta do comprador.
- Aparelho de ar-condicionado, acessórios de decoração moveis e seus correlatos, tais
como louças, copos, talheres, entre outros não serão entregues pelo proprietário.
- Em virtude do grande número de lançamentos de materiais e equipamentos novos,
ou devido a indisponibilidade dos materiais especificados, o proprietário se reserva o
direito de substituir alguns dos itens apresentados nesse memorial por outros de
qualidade equivalente
- As imagens, desenhos, artes, planta humanizadas apresentadas em qualquer forma
de veiculação são de caráter ilustrativo e representam artisticamente o imóvel
comercializado, podendo, portanto, apresentar variações em relação a construção
final em função do desenvolvimento dos projetos executivos, da necessidade de
adequações técnicas ou atendimento a postulados legais.
- Móveis e Eletrodomésticos, serão por conta dos compradores
- Pé direito da sala 5M² de altura
- Pé direito área Gourmet 3,50 m² de altura
- Pé direito da garagem 3,50 M² de altura
- Pé direito dos dormitórios e banheiro 3,00 M² de altura
- Calçada da garagem feito com bloquetes de concreto
- Pé direito da cozinha 3,00 M² de altura
- Será entregue com Fogo de chão.
- 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas
- Vista para Pedra Grande e fundo para a Mata

O condomínio Buono Vita conta com infraestrutura em lazer, com salão de festas completa, churrasqueira, fogão, piscina, academia, quadra de areia, quadra poliesportiva, campo de futebol, quiosque, espaço pet, trilha, playground, rua asfaltada e rede de internet em fibra ótica e tambem a nova tendencia em condominios : SUPERMERCADOS AUTONOMOS 24 HORAS, tudo para o conforto de sua familia . O condomínio proporciona segurança 24 horas com portaria, lazer, conforto e a qualidade de vida que você só encontra estando em um dos lugares com o melhor clima do brasil, seja para investir, morar ou tirar férias. Localizado em área privilegiada em meio à natureza, a 60 km de São Paulo e apenas 15 minutos do centro de Atibaia, com muito ar puro, segurança e um clube com todo lazer que sua família merece e com fácil acesso a Rod. Dom Pedro e Fernão Dias