Casa à Venda

Casa Na Praia Em Condomínio Fechado Com 4 Suítes E Churrasqueira - Albamar - Guarujá. - Ca0125

Anunciado há 3 meses

800000 reais
300 m² totais
4 quartos
4 banheiros

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Venda

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    Código da propriedade

    CA0125

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Localização

Rua José Giacometti, Balneário Praia Do Perequê, Guarujá, São Paulo

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Características

Área total300 m²
Área útil163 m²
Quartos4
Banheiros4
Garagens2
Valor do IPTU334
Valor do condomínio837

Segurança

Churrasqueira

Ar-condicionado

Informações da região

São os pontos mais próximos do imóvel em um raio de 2 km.
Pontos de ônibus
Centro
6 mins - 452 metros
Bus 01, 15, 55
6 mins - 494 metros

Descrição

Casa na praia à venda, ampla, confortável, clara e arejada com ótimo estado de conservação e distribuição. Confira!

CARACTERÍSTICAS:
4 suítes;
Sala ampla em L com 2 ambientes
Lavabo;
Cozinha tipo americana;
Lavanderia;

ÁREA EXTERNA:
Churrasqueira;
Jardim;
2 vagas de garagem.

DETALHES:
Acabamento em piso cerâmica;
Ar condicionado em todos os ambientes;
Armários nos dormitórios, banheiros e cozinha.

O condomínio Albamar está em meio a mata Atlântica, com ruas arborizadas e ambiente extremamente agradável. Dispõe de 3 praças, sendo: Uma com playground para crianças, área de exercícios ao ar livre e salão de festas com churrasqueira; Uma praça de esportes, com campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva e churrasqueira; e uma com mini lago de peixes e tartarugas, próxima ao pier que dá acesso a praia do Perequê. Oferece serviços de zeladoria e conta com portaria 24 horas.

A praia de Perequê está localizada a leste da ilha, após a praia do Pernambuco. É a maior colônia de pesca de Guarujá e também reduto de Caiçaras, onde é comercializado uma grande quantidade de pescados, com ótima gastronomia e grande variedades de pratos e frutos do mar. No lado esquerdo da praia tem uma pequena cachoeira. Tem boas ondas no lado esquerdo, mas é no lado direito que está a mais cobiçada por surfistas de longboard, por ser longa e perfeita, mas só quebra em condições especiais. A ondulação de Leste tem que estar bem forte. Apesar das ondas serem pequenas, é uma boa diversão. Condições: ondulações de leste e sudeste com ventos de sul e sudeste, fundo de areia, no lado esquerdo com a maré cheia e no lado direito com a maré vazia, o canal é pelo canto das pedras e as ondas variam de 05mt à 1mt. e mais raramente com 1,5 metro. A melhor época é de agosto a setembro.