Casa à Venda

Casa Com 3 Dormitórios À Venda, 274 M² Por R$ 2.300.000,00 - Condomínio Residencial Alphaville Iv - Votorantim/sp - Ca0737

Anunciado há 3 meses

2300000 reais
550 m² totais
3 quartos
5 banheiros

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Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    3 anos

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    Código da propriedade

    CA0737

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Localização

Avenida Júlio Cassola, Alphaville Nova Esplanada, Votorantim, São Paulo

Características

Área total550 m²
Área útil274 m²
Quartos3
Banheiros5
Garagens6
Valor do IPTU3000
Valor do condomínio600

Churrasqueira

Piscina

Descrição

Lindo imóvel de esquina de 274 m², ótimo local privilegiado e uma linda vista dentro do Condomínio Alphaville Nova Esplanada IV, Sorocaba/SP.

Sala: Porta de entrada pivotante em alumínio de 2.20 de largura x 3.30m de altura com fechadura biométrica. Ponto de lareira a gás, ponto de tv ligado ao teto para instalação de projetor, cortineiro com automação e energia. Ponto de aspiração central e 2 porntos de ar condicionado. Porta balcão lateral da sala em alumínio e vidro possui 17m de comprimento por 3.20m de altura, pode ser aberta toda para um lado ou para o outro de acordo com a necessidade.
Cozinha: Ponto de TV no teto com estrutura instalada, a estrutura permite virar a tv para o lado da piscina, no ponto tem antena e cabo de rede. A ilha possui agua quente, fria e esgoto. Cozinha possui ponto de aspiração central e 1 ponto de ar condicionado. Ponto de agua fria no lugar da geladeira. Ponto de coifa embutido no teto. Churrasqueira a carvão.
Lavabo: Lavabo com cuba esculpida em travertino bruto, teto em vidro para entrada de luz natural.
Área de serviço e despensa: área espaçosa com ponto de tv com internet e antena, tanque em inox com bancada ampla. Acesso da área de serviço pela garagem com porta de alumínio.
Corredor dos quartos: Corredor com abertura de vidro no teto para entrada de luz natural. Quadro completo de disjuntores, quadro completo de automação com todos os fios passados.
Suite principal: Banheiro com banheira de imersão, chuveiro duplo, cubas duplas esculpidas em bancada ampla, ponto de TV no banheiro com antena e internet. Quarto com ponto de ar condicionado integrado para automação, porta balcão automatizada do tipo blackout e com ponto de rede para automação. Ponto de aspiração central. Piso do quarto em assoalho de madeira DISPARQUET. Largura da porta do banheiro de 82cm permitindo passagem de cadeira de rodas.
Suite 2: Pé direito duplo com mezanino, todos os pontos de energia e rede paralelos com o mezanino, ponto de ar condicionado ligado a automação, ponto de aspiração central. Piso do quarto em assoalho de madeira. Porta balcão automatizada do tipo blackout e com ponto de rede para automação. Largura da porta do banheiro de 82cm permitindo passagem de cadeira de rodas.
Suite 3: Pé direito duplo com mezanino, todos os pontos de energia e rede paralelos com o mezanino, ponto de ar condicionado ligado a automação, ponto de aspiração central. Piso do quarto em assoalho de madeira. Porta balcão automatizada do tipo blackout e com ponto de rede para automação. Largura da porta do banheiro de 82cm permitindo passagem de cadeira de rodas.
Banheiro externo da piscina: Abertura do teto de vidro para entrada de luz natural, banheiro completo com chuveiro.
Piscina: Piscina com 20m2, o SPA tem borda mais alta que transborda agua para os coxos, revestimento em porcelanato tipo pedra HIJAL com aquecimento e iluminação em LED. Ducha externa com revestimento no muro e piso drenante. Piso em volta da piscina em FULGET atérmico. A área em volta da piscina sem piso será em deck de madeira.
Outros itens: Aquecimento central solar, 6 pontos de câmera no quintal, casa de maquinas no fundo para abrigar o motor da aspiração, casa de gás com previsão de dois botijões de gás P45 e equipamentos de piscina.
Todas as portas internas em medidas especiais, tamanho de 2.75m da DISPARQUET.
Portas dos banheiros com 82cm de largura para permitir entrada de cadeira de rodas.
O projeto foi pensado em acessibilidade, desde o acesso externo até a parte interna sem degraus e com portas mais largas do que as convencionais.
Estrutura de iluminação em todos os muros e áreas de jardim.
Área em baixo do deck pode ser usada para instalação de cisterna com captação de agua de chuva.
Projeto paisagístico executado.
Garagem para 3 carros cobertas mais 3 vagas descobertas, ponto de aspiração central na garagem.
Áreas molhadas da casa em porcelanato.
OBS: Casa e piscina foram construídas seguindo rigoroso projeto estrutural, foi feita fundação seguindo analise de solo, possui laje em todos os cômodos, instalação elétrica e hidráulica executada por profissionais capacitados.

Armários da todeschini na cozinha, área de serviço, todas as pias dos banheiros e suíte máster.

Instalado toldo automatizado em toda a área envidraçada da sala.

Condomínio oferece uma completa infraestrutura de lazer e muitas áreas verdes para você viver momentos em família cercados de contato com a natureza. Quadra poliesportiva, playground, quadra de tênis, lago, campo de futebol, vôlei de areia, estação de ginástica, pista de caminhada, portaria 24 horas e ronda monitorada;

Shopping Iguatemi/Esplanada, sem duvidas o melhor shopping de Sorocaba, grandes mercados como o Tauste, Extra e Carrefour, Academias, farmácias, os melhores restaurantes e barzinhos, o parque Campolim, além do fácil acesso as rodovias Raposo Tavares de Castelo Branco.

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