Casa à Venda

Park Way Smpw Qd 25 Mansão Casa Inteligente Autosuficiente

Anunciado há 14 dias

5000000 reais
2500 m² totais
6 quartos
9 banheiros

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    12 anos

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Localização

Park Way Q 25 Bsb Music 4, Setor de Mansões Park Way, Núcleo Bandeirante, Distrito Federal

Características

Área total2500 m²
Área útil2125 m²
Quartos6
Banheiros9
Garagens10
Depósito privativo1
Quantidade de andares2
DisposiçãoNorte
Idade do imóvel8 anos
Valor do IPTU7000

Lavabo

Terraço

Sala de jantar

Closet

Home office

Sala de estar

Pátio

Suíte

Varanda

Sótão

Jardim

Cozinha

Quarto de empregada

Salão de jogos

Descrição

FOTOS ADICIONAIS https://bit.ly/3wK7Wc9

FANTÁSTICA RESIDÊNCIA INTELIGENTE, TOTALMENTE CONTROLADA POR VOZ, ECOLÓGICA E AUTOSUFICIENTE COM PROJETO DO ARQUITETO LAURO ROCHA NA SMPW QUADRA 25

Fantástica residência no conjunto 02 da Quadra 25 do Park Way, em uma das regiões mais tranquilas da cidade e com vista permanente para a área de preservação ecológica da aeronáutica, e com projeto arquitetônico do arquiteto Lauro Rocha.

Uma casa de 692 m2 de área coberta, em um terreno de 2.500 m2
uma residência inteligente, com autossuficiência energética e hídrica, sistemas autônomos e sistemas de tratamento com total consciência ecológica.

Controle por Voz

Todos os sistemas elétricos, infravermelho e de rádio frequência são controlados por voz.
Controle total utilizando os mais modernos sistemas de automação residencial e a inteligência artificial da Amazon Alexa para o controle de iluminação, TVs, abajures, ares condicionados, cinema, sonorização, automação de piscina, SPA, garagem, portão principal do condomínio, dentre vários outros sistemas por comandos de voz.

Autonomia Energética

A geração fotovoltaica “on grid” com 40 painéis solares e inversor Fronius de 15 KW com autonomia energética de 1800 kwh/mês, garante economia na conta da CEB (anteriormente em torno de R$ 1.850,00/mês) se restringe à taxa de uso da rede (aproximadamente R$180,00/mês) e ainda permite o envio o excedente de produção para a rede pública com acúmulo de créditos válidos por 5 (cinco) anos para consumo futuro da própria residência ou em até 5 (cinco) residências em nome do proprietário.

Autonomia Hídrica

O sistema de calhas desenhadas estruturalmente nas lajes, redirecionado por manilhas de 200mm e o bombeamento automático para as caixas d’água superiores, permite a captação integral das chuvas precipitadas sobre os 692m2 de área coberta (algumas horas de chuva suprem o reservatório de 18.000 litros).e supre, por vários dias (mesmo na ausência de chuvas) todas as necessidades da residência (enchimento e manutenção do nível de água da piscina e SPA e áreas de maior consumo como torneiras externas, descargas sanitárias dos banheiros, torneiras das áreas de serviço e máquinas de lavar - proporcionando roupas muito mais macias devido à ausência do cloro adicionado à rede CAESB).

A água da CAESB, anteriormente em torno de R$ 850,00/mês é restrita aos chuveiros, pias de cozinhas e banheiros, garantindo economia e trazendo o valor para aproximadamente R$60,00/mês.

Nos meses de baixa precipitação, o reservatório é automaticamente complementado pelo bombeamento de água do poço artesiano comum do condomínio com água de extrema pureza captada em lençol rochoso a 193 metros de profundidade.

Sistemas autônomos e automatizados

A automação, controlada por voz, por dispositivos de controle remoto ou smartphones e tablets, pode ser acionada localmente e remotamente de qualquer lugar do planeta, permitindo rotinas automatizadas que podem ser agendadas para períodos específicos ou rotinas “One touch/One Phase" para ligar, desligar ou regular quaisquer dispositivos com apenas um toque ou uma frase.

Os sistemas integrados à automação residencial são os seguintes:

- 6 (seis) ares condicionados de 12.000 BTUs em todas as suítes, no escritório e no estúdio/home cinema;
- Mais 1 (um) ar condicionado de 22.000 BTUs no estúdio/home cinema;
- 2 (dois) sistemas de pressurização, um para águas captadas da chuva e outro para água potável;
- Toda a iluminação interna, que funciona integralmente com lâmpadas LED
- Toda a Iluminação externa de jardins e fachadas da residência, também com refletores LED.
- Portão principal do condomínio;
- Portão de pedestres do condomínio;
- Portão da garagem;
- Portão de pedestres da residência;
- Sistema de exaustão central (3 exaustores de 5 canais cada);
- Todas as bombas da piscina;
- E todos os demais aparelhos que utilizam controles remotos de infravermelho, wi-fi ou de radiofrequência, tais como projetores, tela retrátil, TVs, aparelhos de som, bem como algumas tomadas também integradas ao sistema;

A residência possui ainda:

- Aquecimento solar para água potável (torneiras das pia e chuveiros) é feito por 4 (quatro) placas vítreas de alta performance com boiler de 300 litros possui ainda sistema reserva de aquecimento elétrico (para uso no inverno);

- Sistema individual de tratamento de esgotos grosso (vasos sanitários e pias de cozinha) e fino (demais esgotos);
- Cabeamento estruturado com pontos de internet a cabo em todos os cômodos, inclusive cozinha (para appliances inteligentes);

- PABX interno de 16 ramais;

- Estúdio 02 (duas) salas preparadas acusticamente e com isolamento e tratamento acústico para estúdio de 32 canais de gravação ou home cinema surround 8.1;

- CFTV com 32 câmeras da residência + 20 do condomínio, acessíveis localmente ou pela Internet;

- Sistema de alarme digital automatizado e controlado pelo smartfone;