Casa à Venda

Casa - Ref: Fl8cs17191

Anunciado há 3 meses

2190000 reais
600 m² totais
8 quartos
3 banheiros

O imóvel não está mais disponível? Por favor,

nos avise.

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    4 anos

Ver propriedades

    Código da propriedade

    FL8CS17191

Simule seu financiamento on-line

NOVO

  • Informe seus dados para simular condições sob medida para você.

  • Receber um contato do parceiro para obter o financiamento.

Trabalhamos comCrediHome

Dicas de segurança

  • A partir de Mercado Libre, não te pediremos senhas, PIN nem códigos de verificação por WhatsApp, telefone, SMS ou e-mail.

  • Verifique se o imóvel existe e desconfie caso digam que precisam vendê-lo ou alugá-lo com urgência.

  • Confira o remetente dos e-mails para ter certeza de que foi enviado por Mercado Libre.

  • Peça o máximo de informações possíveis sobre o imóvel, bem como fotos e/ou vídeos para comprovar sua veracidade.

  • Suspeite se o valor te parecer muito baixo.

  • Não use serviços de pagamento anônimo para pagar, reservar ou antecipar dinheiro antes de ter visto o imóvel.

Localização

Rua Do Oriente, Santa Teresa, Rio de Janeiro Zona Sul, Rio de Janeiro

Ver información de la zona

Características

Área total600 m²
Área útil600 m²
Quartos8
Banheiros3

Informações da região

São os pontos mais próximos do imóvel em um raio de 2 km.
Estações de metrô
Glória
18 mins - 1.416 metros
Praça Onze
19 mins - 1.452 metros
Catete
21 mins - 1.603 metros
Central
21 mins - 1.632 metros
Central do Brasil
22 mins - 1.691 metros
Pontos de ônibus
Rua Monte Alegre próximo ao 342
3 mins - 232 metros
Rua Monte Alegre próximo ao 342
3 mins - 239 metros
Rua Paschoal Carlos Magno próximo ao 15
3 mins - 264 metros
P28
13 mins - 1.001 metros
BRS 1,2,4 Inválidos
13 mins - 1.008 metros

Descrição

Vendo maravilhoso Hostel / Hotel / Pousada no atraente e turístico bairro de Santa Teresa. O imóvel possui aproximadamente 600m² divididos em 3 pavimentos somados a uma ampla área externa com quintal, jardim e 4 vagas de garagem. A metragem construída é de aproximadamente 400m2. Composto de 8 quartos sendo destes 7 suítes (uma com hidromassagem jacuzzi), um salão grande dividido em dois ambientes (recepção e salão do restaurante), três banheiros extras, duas cozinhas (uma industrial, restaurante do hostel) e lavanderia. Possui também um salão (mirante) com uma vista deslumbrante que abrange quase a totalidade do centro da cidade e parte da Baía de Guanabara sendo possível visualizar a Catedral do Rio de Janeiro..
Foi realizada reforma completa no imóvel. Nesta reforma realizada foi refeita toda a parte elétrica tendo sido trocada toda a fiação substituindo todos os fios por novos e instalando novos quadros de luz. Foi feito também aporte de carga na light para 200 amperes (carga compatível com uma indústria). Todos os cômodos possuem ar condicionado (7 splits instalados e mais três aparelhos convencionais). Todas as suítes possuem aquecedores a gás instalados. Foi feita também reforma hidráulica total. Todos os encanamentos são novos, a caixa de gordura e o esgoto também foram substituídos por novos.
.
O faturamento do Hostel varia. O Hostel funciona hoje com apenas 50% de sua capacidade e ainda assim nos meses de alta temporada (carnaval e réveillon) o faturamento ultrapassa R$ 12.000,00 a R$ 15.000,00 mas na baixa oscila entre R$ 5.000,00 e R$ 7.000,00 sendo composto do montante das reservas somado ao faturamento do restaurante. O restaurante (recém inaugurado) já fatura sozinho de R$ 3.000,00 a R$ 5.000,00 / mes (este durante o ano todo). A localização pra empreendimento hoteleiro e/ou gastronômico é perfeita. Próximo ao largo dos Guimarães conhecido pólo gastronômico e roteiro cultural do Rio de Janeiro.
Aceitamos propostas e imóveis em troca como parte do pagamento.

Visite a Nova Época Imóveis na Rua Muniz Barreto, 805 Lj. C- Botafogo, Temos o imóvel que você procura com o melhor atendimento!!! Avaliamos seu Imóvel! (21/10/2021)