Casa à Venda

Casa Contemporânea A Venda Em Cotia Com 4 Dorms E 13 Vagas - Mansão Tangará - Ca00897 - 69516196

Anunciado há 3 meses

7900000 reais
8804 m² totais
4 quartos

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Venda

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      Código da propriedade

      69516196

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    Localização

    Bosque do Vianna, Cotia, São Paulo

    Características

    Área total8804 m²
    Área útil982 m²
    Quartos4
    Garagens13
    Idade do imóvel0 anos
    Valor do IPTU416

    Suíte

    Descrição

    - Mansão moderna cinematográfica, dos anos 80. Conceito integrado, em um lugar mágico, maravilhoso!
    - Projeto único do Arquiteto Clovis Felipe Olga.
    - Situada há 20 minutos de São Paulo, na melhor localização da charmosa Granja Viana.
    - Fácil acesso pelo trevo do Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares ou pelo Rodoanel.
    - Numa rua sem saída das mais lindas da região, toda sombreada por paineiras centenárias.
    - Atrás do Shopping Granja Viana, somente com trânsito local. Em frente aos condomínios Le Grand Viana e Bosque do Viana.
    - Lindo terreno com 8.804 m² totalmente plano e aproveitável, com paisagismo formado espetacular.
    - Área construída de 982 m² de muito conforto e bem estar para toda sua família.
    - Casa ensolarada, clara, arejada e bem iluminada naturalmente.
    - Imóvel repleto de armários.
    - Portas e janelas em vidro e madeira.
    - Pisos em tabuas largas e cerâmica.
    - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço.
    - Hall de entrada social com interfone no piso térreo, dando acesso ao piso superior.
    - Escada de circulação imponente de madeira com guarda corpo de ferro.
    - Hall íntimo com 3 dormitórios e 2 banheiros no térreo.
    - Hall social no piso superior, dando acesso ao living, suíte máster e cozinha.
    - Lavabo em Travertino.
    - 4 dormitórios (1 suíte) voltados para varanda com vista maravilhosa para o bosque e jardim com piscina.
    - PISO SUPERIOR 1 suíte máster panorâmica com lareira reversível e grande closet sr e sra.
    - PISO TÉRREO 3 dormitórios, sendo um com closet.
    - 3 Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster voltada para um pátio interno, toda envidraçada, em mármore Travertino, com bidê e banheira.
    - Living para 4 ambientes voltados para uma enorme varanda em ??U? com vista panorâmica cinematográfica.
    - Salas de estar, TV, lareira e jantar.
    - Varanda gourmet elevada com vista maravilhosa, integrada à cozinha, living, piscina e jardim. Com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.
    - Piscina elevada de alvenaria, 8m x 4m com solarium.
    - 2 amplos vestiários.
    - Cozinha grande envidraçada e repleta de armários planejados, gabinetes, bancada em inox com 2 cubas e despensa. Nicho para refrigeradores.
    - Escada externa para área de serviço.
    - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e dependências de empregada (quarto e banheiro).
    - ESPAÇO MULTIUSO com 4 cômodos: cozinha, sala, quarto e banheiro. Ideal como Apartamento de hóspedes ou caseiro. Ou HOME WORK, escritório, atelier, consultório, com acesso externo.
    - Grande adega no piso inferior, com paredes em pedra.
    - Portão automático.
    - Porteiro eletrônico.
    - Garagem para 3 vagas cobertas, mais enorme pátio com muitas vagas.
    - Aquecimento: Boiler elétrico.
    - Abastecimento de água: Sabesp.
    - Armazenamento: 10.000 litros.

    OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO - INCORPORAÇÃO.
    - O imóvel fora de condomínio.
    - Tem vocação para empreendimento de condomínio residencial.
    - Podendo utilizar os 950m² da residência já existente, como áreas comuns e de lazer.
    - Piscina, academia, espaço gourmet, espaço de co-work. Administração e demais facilities necessárias a um futuro empreendimento com este perfil.
    - Esse tipo de empreendimento, de condomínio residencial com unidades "enxutas" é uma tendência e foco de demanda na região.

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    Imóveis é com o Especialista de Barueri e região!!!!!

    * Sujeito a alterações sem aviso prévio.

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    CRECI 32.030 ? J