Casa à Venda

Mansão Tangará - Contemporânea Em 8.804m² De Terreno Vizinho Shop. G Viana! - 284

Anunciado há 1 ano

7900000 reales
8804 m² totais
4 quartos

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    3 anos

    Ver propriedades

      Código da propriedade

      284

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    Localização

    Bosque Do Vianna - Cotia/sp, Bosque do Vianna, Cotia, São Paulo

    Ver informação do bairro

    Características

    Área total8804 m²
    Área útil982 m²
    Quartos4
    Garagens5
    Valor do IPTU4994

    Lavabo

    Sala de jantar

    Closet

    Sala de estar

    Suíte

    Jardim

    Cozinha

    Quarto de empregada

    Informações da região

    São os pontos mais próximos do imóvel em um raio de 2 km.
    Escolas
    EE Professor Ary Bouzan
    16 mins - 1.244 metros
    Escola Municipal Engenheiro Eduardo Benjamin Jafet
    19 mins - 1.477 metros
    Universidades
    Faculdade Mario Schenberg
    21 mins - 1.655 metros

    Descrição

    Ref. - 284
    Mansão moderna cinematográfica, dos anos 80. Conceito integrado, em um lugar mágico, maravilhoso!
    - Projeto único do Arquiteto Clovis Felipe Olga.
    - Situada há 20 minutos de São Paulo, na melhor localização da charmosa Granja Viana.
    - Fácil acesso pelo trevo do Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares ou pelo Rodoanel.
    - Numa rua sem saída das mais lindas da região, toda sombreada por paineiras centenárias.
    - Atrás do Shopping Granja Viana, somente com trânsito local. Em frente aos condomínios Le Grand Viana e Bosque do Viana.
    - Lindo terreno com 8.804 m² totalmente plano e aproveitável, com paisagismo formado espetacular.
    - Área construída de 982 m² de muito conforto e bem estar para toda sua família.
    - Casa ensolarada, clara, arejada e bem iluminada naturalmente.
    - Imóvel repleto de armários.
    - Portas e janelas em vidro e madeira.
    - Pisos em tabuas largas e cerâmica.
    - 4 entradas - social, garagem, lazer e serviço.
    - Hall de entrada social com interfone no piso térreo, dando acesso ao piso superior.
    - Escada de circulação imponente de madeira com guarda corpo de ferro.
    - Hall íntimo com 3 dormitórios e 2 banheiros no térreo.
    - Hall social no piso superior, dando acesso ao living, suíte máster e cozinha.
    - Lavabo em Travertino.
    - 4 dormitórios (1 suíte) voltados para varanda com vista maravilhosa para o bosque e jardim com piscina.
    - PISO SUPERIOR 1 suíte máster panorâmica com lareira reversível e grande closet sr e sra.
    - PISO TÉRREO 3 dormitórios, sendo um com closet.
    - 3 Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster voltada para um pátio interno, toda envidraçada, em mármore Travertino, com bidê e banheira.
    - Living para 4 ambientes voltados para uma enorme varanda em ‘”U” com vista panorâmica cinematográfica.
    - Salas de estar, TV, lareira e jantar.
    - Varanda gourmet elevada com vista maravilhosa, integrada à cozinha, living, piscina e jardim. Com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.
    - Piscina elevada de alvenaria, 8m x 4m com solarium.
    - 2 amplos vestiários.
    - Cozinha grande envidraçada e repleta de armários planejados, gabinetes, bancada em inox com 2 cubas e despensa. Nicho para refrigeradores.
    - Escada externa para área de serviço.
    - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e dependências de empregada (quarto e banheiro).
    - ESPAÇO MULTIUSO com 4 cômodos - cozinha, sala, quarto e banheiro. Ideal como Apartamento de hóspedes ou caseiro. Ou HOME WORK, escritório, atelier, consultório, com acesso externo.
    - Grande adega no piso inferior, com paredes em pedra.
    - Portão automático.
    - Porteiro eletrônico.
    - Garagem para 3 vagas cobertas, mais enorme pátio com muitas vagas.
    - Aquecimento - Boiler elétrico.
    - Abastecimento de água - Sabesp.
    - Armazenamento - 10.000 litros.

    OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO - INCORPORAÇÃO.
    - O imóvel fora de condomínio.
    - Tem vocação para empreendimento de condomínio residencial.
    - Podendo utilizar os 950m² da residência já existente, como áreas comuns e de lazer.
    - Piscina, academia, espaço gourmet, espaço de co-work. Administração e demais facilities necessárias a um futuro empreendimento com este perfil.
    - Esse tipo de empreendimento, de condomínio residencial com unidades "enxutas" é uma tendência e foco de demanda na região.mp820