Casa à Venda

Casa - Ref: 40557

Anunciado há 2 meses

580000 reais
170 m² totais
3 quartos
1 banheiro

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    5 anos

Ver propriedades

    Código da propriedade

    40557

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Localização

R Dos Cocais, Jardim Guarará, Santo André, São Paulo

Características

Área total170 m²
Área útil170 m²
Quartos3
Banheiros1

Descrição

Excelente casa em Jardim Guarará/ SA- 3 dormitórios sendo 1 suite, sala, cozinha ampla, wc social, área de serviço, quintal e garagem para 2 veiculos. Venha conferir!!! Ótimo imóvel para construtor!!! Origem e resgate histórico Nos arredores do território, até os anos 90, havia a Vila Guarará, que tem suas origens por volta dos anos 40, poucos anos depois após a emancipação de Santo André, em relação ao município de São Bernardo. Santo André se tornou, de fato, um município no ano de 1938. O Jardim Guarará, então, surgiria nos anos 50. Como surgiu o nome? A origem toponímica tem a ver com o ribeirão Guarará, nos limites territorial do bairro. Lembrando que o nome "guarará" implica em "tambor usado pelos gentios", além das denominações "o manhoso" ou "investigado". Há ainda outro significado, no caso, um tipo de peixe. As informações são citadas na tese de Iberê Luiz Di Tizio, intitulada "Santo André causa toponímica na denominação de seus bairros", apresentada à Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas da USP, no ano de 2009. Primeiros moradores e habitação Os primeiros moradores chegaram aos arredores que compreendem o atual território do bairro por volta dos anos 40, na área chamada de Vila Guarará, como citado anteriormente. Contudo, foi nos anos 50 que as primeiras famílias chegaram ao terreno que hoje abriga o Jardim Guarará, provenientes das cidades da região e de outras partes do Estado de São Paulo e do Brasil. Loteamentos O primeiro loteamento surgiu por volta da década de 40, nas proximidades do ribeirão Guarará e ao lado da avenida, que hoje é conhecida por D. Pedro 1º. Dez anos depois, outro loteamento surgiria, porém um pouco mais distante do ribeirão, em 1950. Então, de fato, nasceria o Jardim Guarará. O loteamento também está próximo a bairros como Vila Luzita e Jardim Acliamação. Dados atuais A população do bairro Jardim Guarará é estimada em 11.912 habitantes, segundo informações do Anuário de 2015, produzido pela prefeitura, com base em dados colhidos em 2014. Lembrando que o levantamento aborda estatísticas do Jardim Guarará, juntamente com o bairro vizinho Vila Luzita. A prefeitura, então, colheu dados de ambos os bairros, como se fossem territórios únicos, tendo em vista de que se trata de um documento extenso sobre todas as localidades do município de Santo André. Em todo caso, o levantamento que compreende o Jardim Guarará e Vila Luzita aborda: " 6.172 habitantes (população feminina); " 5.740 habitantes (população masculina); O Jardim Guarará e Vila Luzita ainda contam com maior índice populacional nas seguintes faixas etárias: " Entre 20 a 29 anos = 2.215 habitantes; " Entre 30 a 39 anos = 2.024 habitantes; " Entre 40 a 49 anos = 1.661 habitantes; Os demais dados são: " Com 60 anos ou mais = 1.317 habitant... *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros