Casa à Venda

Casa - Ref: 38703

Anunciado há 4 meses

800000 reais
286 m² totais
6 quartos
2 banheiros

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Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    5 anos

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    Código da propriedade

    38703

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Localização

R Maldonado, Vila Guarani, Santo André, São Paulo

Características

Área total286 m²
Área útil286 m²
Quartos6
Banheiros2

Descrição

òtimo sobrado comercial possuindo no piso superior com 131m² de área util e aproximadamente 3m de pé direito ,tendo 5 salas ,5 wc e cozinha,no piso inferior tem -se o salão com 155m² de área útil e aproximadamente 5m de pé direito .Imovel com 5 portas de aço ,ideal para serralheria /ferrementaria ou pequena fábrica. AGENDE SUA VISITA !!! Origem e resgate histórico No passado, a Vila Guarani integrava sítios e chácaras pertencentes a Vila Homero Thon. As informações são citadas por Iberê Luiz Di Tizio, em sua tese: "Santo André causa toponímica na denominação de seus bairros", apresentada à Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas, da USP (Universidade de São Paulo), em 2009. Como surgiu o nome? Não se tem dados concretos sobre a denominação do bairro Vila Guarani. De todo modo, porém vale pontuar que a denominação toponímica "Vila" adotada, de fato, é bem usual e empregada por outras localidades da região e de todo o Brasil. Primeiros moradores e habitação De origem operária, o bairro é composto por população proveniente de várias partes da região do ABC, assim como do Estado de São Paulo e do Brasil, objetivada a trabalhar nas fábricas ao redor. Loteamentos no bairro Os primeiros loteamentos ocorreram por volta dos anos 50. As terras da Vila Guarani foram loteadas por Ana Romana Mata, segundo Di Tizio. Dados atuais O bairro Vila Guarani possui cerca de 4.134 habitantes, segundo dados do anuário de 2015, realizado pela Prefeitura de Santo André, com base em informações do ano de 2014. O levantamento apurou resultados socioeconômicos e populacionais sobre os bairros da cidade em um levantamento extenso. Do índice populacional registrado no anuário, a localidade conta com aproximadamente 2.160 habitantes (correspondentes ao público feminino) e cerca de 1.974 habitantes (correspondentes ao público masculino). O bairro ainda possui aproximadamente 1.294 domicílios particulares permanentes ocupados, conforme informações disponibilizadas no anuário municipal. Quanto às informações socioeconômicas, a renda mensal média familiar (per capita) registrada no documento é de R$ 1.600,12. Lembrando ainda que o valor é obtido por meio da quantidade do rendimento individual de cada membro da família e, dessa forma, o resultado é dividido pela quantidade de todos os moradores da casa, incluindo também quem reside na casa, mas não conta com renda mensal. O anuário ainda aponta as faixas etárias e respectivos índices populacionais observados, conforme os dados colhidos pelo anuário municipal: " Cerca de 725 habitantes (grupo de pessoas entre 20 a 29 anos); " Cerca de 668 habitantes (grupo de pessoas entre 30 a 39 anos); " Cerca de 644 habitantes (grupo de pessoas entre 40 a 49 anos); " Cerca de 572 habitantes (grupo de pessoas com 60 anos ou mais); Observe ainda as demais faixas etárias: ... *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros