Casa à Venda

Casa Térrea A Venda Em Jundiaí Com Estilo Rústico No Condomínio Parque Dos Manacás Na Região Do Bairro Caxambu. - Ca01814

Anunciado há 4 meses

1550000 reais
499 m² totais
5 quartos
7 banheiros

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Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    7 anos

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    Código da propriedade

    CA01814

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Localização

Avenida Cassatella, Ivoturucaia, Jundiaí, São Paulo

Características

Área total499 m²
Área útil499 m²
Quartos5
Banheiros7
Garagens10

Suíte

Descrição

CASA TÉRREA A VENDA EM JUNDIAÍ COM ESTILO RÚSTICO NO CONDOMÍNIO PARQUE DOS MANACÁS NA REGIÃO DO BAIRRO CAXAMBU. São 499 m² de área total construída, 7.891,51 m² total de terreno sendo 3.945 m² utilizáveis e 3.946,51 m² de área de preservação ambiental. Construção em estilo rústico, com tijolos aparentes. Toda a edificação foi realizada com paredes duplas, o que permite um equilíbrio térmico e faz com que o interior do imóvel fique mais aquecido no inverno, e mais fresco no verão. Janelas (com guilhotinas de tela e de vidro), portas e batentes em madeira maciça (Imbuia). Piso também em madeira (Cumarú). * Na área íntima uma suíte máster e quatro suítes, sendo três com closet. A suíte máster possui aquecedor a gás, ar-condicionado, um amplo quarto de banho, com banheira de hidromassagem, bancada de pia com duas cubas e box com dois chuveiros. * Área social com hall de entrada, escritório, lavabo, sala de TV com lareira, sala de visita com lareira, sala de jantar e amplo terraço com churrasqueira, pia com bancada em granito, passa prato para a cozinha e chuveirão externo. Azulejos hidráulicos compõem a decoração do piso de entrada do hall e do terraço. * Cozinha com fogão a lenha, bancada em granito com três pias, exaustor, com espaço para fogão a gás de seis bocas, máquina de lavar louça tamanho grande e duas geladeiras de 400 litros, armários de bancada com gaveteiro confeccionado em fórmica. Área de despensa com espaço para dois freezers verticais e prateleiras de granito. * Lavanderia com dois tanques, varal de teto, espaço para máquina de lavar e máquina de secar roupas, também com prateleiras de granito, contígua a uma área externa com varais, cimentada de 50 m². * Todos os metais de cozinha e banheiro são DECA, válvulas HIDRA, disjuntores elétricos SIEMENS, fios PIRELLI, interruptores e tomadas ALUMBRA. * A residência tem duas opções de abastecimento de água: uma através do sistema próprio do condomínio, abastecido pelo DAEE; e outro através de um poço artesiano, com capacidade para 15.000 m³/hora, cuja água é tratada com 8 ppm de cloro em um tanque cisterna externo e filtrada por um filtro de zeolita e filtros de cartucho de 5 micras antes de abastecer as duas caixas de 3.500 litros da residência. Todo o sistema de tratamento e filtragem da água está situado junto à área externa de varais. * O sistema de aquecimento dos chuveiros e torneiras é feito por dois aquecedores a gás Harman, e a cozinha e lavanderia contam com outro aquecedor Onix. Todo o sistema de gás é abastecido pelos caminhões Bobtail de empresa especializada e armazenados em um bujão de 500 cc³, situado na área externa, ao lado do sistema de tratamento da água do poço artesiano. * Telhado construído com madeira de 1ª linha, com telha colonial e forro em madeira e manta térmica aluminizada. Existem ainda seis domos, com 2,0 m² cada, com telhas de vidro que permite uma iluminação natural em toda a área social e corredor da área íntima. Uma madre de peroba rosa, com 12 m de comprimento e mais de 120 anos é a peça decorativa no teto da sala de estar e sala de TV. * Ainda nesta área externa, encontra-se um sistema israelense de irrigação automatizado, que permite a implementação de até 12 programas de irrigação, em três circuitos independentes de aspersores, distribuídos pelos 3.945 m² da área útil do lote. E uma área fechada com alambrado, que pode ser usada como área para cães. * O imóvel ainda conta com uma edificação com 40 m², com quarto, sala, banheiro e espaço integrado para fogão de quatro bocas e geladeira de 250 litros, anexo a um depósito de materiais diversos, três boxes cobertos para lenha e um banheiro externo. Existe também um canil com duas áreas segregadas e quarto de depósito de ração, que abriga até seis cães. * A casa tem antena Sky com 3 pontos, além de uma antena parabólica, duas linhas telefônicas e internet via rádio da Fox Internet, com sistema Wi-Fi. * O Condomínio tem 2 portarias com segurança, uma que dá acesso à cidade de Campo Limpo Paulista e outra que dá acesso à cidade de Jundiaí. Também é feita segurança com ronda em motos 24 hs por dia. * O Condomínio possui uma área de lazer maravilhosa tipo Club House com duas quadras de tênis, uma quadra poliesportiva, um campinho de futebol, playground, piscina, salão de festas, salão de jogos, sauna, cozinha e banheiros masculino e feminino. O condomínio Parque dos Manacás possui infraestrutura onde o urbano e o natural têm a mesma importância no estilo de vida. Lazer, segurança, localização e natureza, envolvidos por um alto padrão, são itens que vão trazer mais vida para a sua vida. Uma vida em dobro. Possui completa infraestrutura de lazer, segurança, urbanização e belezas naturais como lagos, reserva natural e animais silvestres. Está localizado no município de Jundiaí, em local privilegiado, protegido naturalmente pela Serra dos Cristais e Serra do Japi, garantindo ar puro, longe da poluição. 19/09/2021