Casa à Venda

Casa Ou Lote Para Construtor - 820v

Anunciado há 5 meses

500000 reais
130 m² totais
3 quartos
2 banheiros

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Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    7 anos

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    Código da propriedade

    820V

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Localização

Bairro Da Graça - Belo Horizonte/mg, Graça, Belo Horizonte, Minas Gerais

Características

Área total130 m²
Área útil90 m²
Quartos3
Banheiros2
Garagens5

Sala de jantar

Jardim

Descrição

Ref. - 820V
CASA PRECISANDO DE POUCA REFORMA .
INFORMAÇÃO BÁSICA CLICK EM FOTOS
IDENTIFICAÇÃO DO LOTE
Índice Cadastral do IPTU -
Regional -
Zona Fiscal - Quarteirão - Lote -
Planta de Parcelamento do Solo (CP) - Data de aprovação -
Cadastro Técnico Municipal (CTM) Setor - Quadra - Lote -
Bairro Conforme CP - Bairro Popular -
Localização na Lei 11.181/19 -
386032 018 0017
NORDESTE
386 032 018
086001K 13/11/1929
04 01713 00405
Vila Silveira Graça
Anexo II Folha(s) 35
Valor por m2
- base IPTU - R$899,06
INFORMAÇÕES URBANÍSTICAS
Zoneamento - OM-3 - Ocupacao Moderada - 3
Coeficiente Aproveitamento básico de transição - 1,5
Centralidade local - Não
Taxa de permeablilidade - 20% - 20% para terrenos com área maior que 360m² ou
10% para terrenos com área menor ou igual a 360m²
AEIS-Ambiental - Não
Área de Diretrizes Especiais (ADE) - Não
Conexão Verde - Não
Conexão de Fundo de Vale - Não
Lote inserido em Área de Operação Urbana
Simplificada - Não
Lote inserido em Área de Operação Urbana
Consorciada - Não
Lote atingido por Projeto Viário Prioritário - Não
Lote com previsão de recuo de alinhamento - Não
Documento válido por um ano, ressalvadas as modificações legais.
Sua autenticidade pode ser verificada através do QRCode ao lado ou no site
siurbe.pbh.gov.br. Página 1 de 6
INFORMAÇÕES BÁSICAS PARA EDIFICAÇÕES
SUBSECRETARIA DE REGULAÇÃO URBANA
1328758
Outras Informações
Área com controle de Estoque de Potencial
Construtivo - Não
Lote é gerador de TDC - Não
Lote receptor de TDC - Não
Lote gerador de BPH - Não
Lote receptor de BPH - Não
Informações sobre altura permitida para edificações conforme Portaria do Ministério da
Defesa Nº 957/GC3 de 09/07/2015
Atenção - Prevalecerá sempre o menor valor para limite de altura, estabelecido nas legislações urbanísticas.
Sigla da zona de proteção em relação ao aeródromo -
Distância à referência - Cota altimétrica - Altura máxima - 000000000 cindacta
Aplicada regra de tolerância no cálculo -
Observação - Altura superior a esta poderá ser adotada, desde que liberada pelo CENTRO INTEGRADO DE
DEFESA AÉREA E CONTROLE DE TRÁFEGO AÉREO - MINISTÉRIO DA DEFESA - CINDACTA 1
CON
0m 870m 19m
SIM
INFORMAÇÕES DE PATRIMÔNIO CULTURAL
Lote inserido em área de proteção federal - Não
Lote inserido em área de proteção estadual - Não
Lote inserido em área de proteção municipal - Não
Grau de proteção - Não
Lote lindeiro a bem protegido - Não
Documento válido por um ano, ressalvadas as modificações legais.
Sua autenticidade pode ser verificada através do QRCode ao lado ou no site
siurbe.pbh.gov.br. Página 2 de 6
INFORMAÇÕES BÁSICAS PARA EDIFICAÇÕES
SUBSECRETARIA DE REGULAÇÃO URBANA
1328758
Diretrizes de Proteção
Afastamento frontal - -
Afastamento lateral - -
Afastamento de fundos - -
Fechamento frontal - -
Altura máxima - -
Tratamento de fachadas - -
Tratamento de calçadas - -
Tratamento paisagístico - -
Diretriz especial de projeto - -
Dispensado de análise da DPCA/FMC para o licenciamento junto à Sureg
INFORMAÇÕES DE MEIO AMBIENTE
Lote inserido em Área de Preservação
Permanente (APP) - Não confirmado
Obs. - Para lotes inseridos em Área de Preservação Permanente, consulte o serviço "Autorização para Ocupação de
Terrenos em Área de Relevância Ambiental" no Portal de Serviços da PBH (https - //servicos.pbh.gov.br/).
Lote inserido em Unidade de Conservação ou
Área de Proteção Ambiental - Não
Lote já abrigou atividade sujeita a
descomissionamento - Não
Não Lote inserido em área sujeita a condicionante
geotécnico -
Exigência de caixa de captação - Sim
Documento válido por um ano, ressalvadas as modificações legais.
Sua autenticidade pode ser verificada através do QRCode ao lado ou no site
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INFORMAÇÕES BÁSICAS PARA EDIFICAÇÕES
SUBSECRETARIA DE REGULAÇÃO URBANA
1328758
CARACTERÍSTICAS GEOMÉTRICAS, CLASSIFICAÇÃO VIÁRIA E PERMISSIVIDADE
Área do lote - 336m2
Frentes
Cód. Logradouro Dimensão Classif. Viária Perm. de Uso Largura Via Larg. Final
48249 RUA SENHORA DAS
MERCES (OFICIAL) 12m LOCAL
VR - Vias
Preferencialmente
Residenciais
LARGURA DA VIA
< 10 m -
Divisas Confrontantes
Dimensão (m) Lote Quarteirão Outros
28 016 032
12 019 032
28 028 032