Casa à Venda

Sobrado Com 4 Dormitórios À Venda, 395 M² Por R$ 3.500.000,00 - Alphaville Nova Esplanada Iii - Votorantim/sp - So0117

Anunciado há 8 meses

3500000 reais
575 m² totais
4 quartos

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Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    4 anos

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    Código da propriedade

    SO0117

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Localização

Alphaville Nova Esplanada, Votorantim, São Paulo

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Características

Área total575 m²
Área útil395 m²
Quartos4
Garagens6
Valor do IPTU780
Valor do condomínio598

Segurança

Academia

Informações da região

São os pontos mais próximos do imóvel em um raio de 2 km.
Praças
Praça do Condominio das Rosas
12 mins - 911 metros
Praça Condomínio das Rosas
13 mins - 1.031 metros
Praça Flamboyat
16 mins - 1.267 metros
Quadra Poliesportiva
17 mins - 1.364 metros
Praça Esportiva e Recreativa Geraldo Soares Leitão
23 mins - 1.829 metros

Descrição

Sobrado em terreno de esquina com vista privilegiada localizado na avenida principal do condomínio com a praça principal. A casa possui 3 nobres fachadas e uma de fundo. Área do terreno 575,5 m²-Área construída 394m² Casa voltada totalmente para o lado nascente com insolação e ventilação privilegiada. A piscina além de aquecimento solar possui sol das 7h da manhã às 17:30h Projeto contemporâneo com planta versátil propondo integração dos principais ambientes voltados às áreas social e lazer. Além da área construída possui um subsolo de 27m² para casa de máquinas-depósito-pressurizador e infra para aspiração central. Possui sistema de aquecimento solar com apoio a gás para uso da água, inclusive nas torneiras. Água da piscina também aquecida por sistemas de placas solares. Pressurizador para distribuição da água em toda a casa gerando mais conforto. A piscina possui deck em piso atérmico da castelato. Possui automação residencial (Foneplan) e infra estrutura completa para cortinas-ar-condicionados-rede wifi-cabeada-sistema de áudio e vídeo e aspiração central em todos os cômodos da casa. Sistema de esquadrias diferenciadas nas 3 fachadas principais, sendo Spider glass em uma delas e nas demais sistema glazing com vidros da linha habitat que além de acústicos possuem proteção contra raios UVA e UVB na cor bronze refletivo. As portas internas possuem batentes e guarnição em madeira cumaru estruturadas internamente em aço para evitar o empenamento, com revestimento em Freijó. Design diferenciado com puxadores embutidos na própria madeira e fechaduras rolete. A cozinha possui torre com fornos elétrico-microondas-cooktop-coifa da classe coifas. Na área gourmet possui churrasqueira da classe coifas; Infraestrutura de ar-condicionado em todos os dormitórios e salas da casa. Iluminação interna e externa com lâmpadas em LED. TÉRREO: Hall de entrada com sala de estar e jantar-Lavabo-Suíte para hóspede-Sala de TV com dupla função, pois pode se transformar em suíte, já existe um banheiro de apoio dentro do cômodo-Área gourmet com ilha-churrasqueira-mesa de apoio-infra de áudio e vídeo com espaço para lounge-banheiro completo-Cozinha-despensa-área de serviço-banho de serviço-depósito. PAVIMENTO SUPERIOR: Suíte master com vista privilegiada para a praça principal, voltada para o lado nascente, com varanda, janela de piso a teto, escritório, closet, banho master com anexo a área descoberta para SPA; 2 suítes completas com closet, sendo um aberto e 1 fechado. Todos os gabinetes de banheiros e cozinha são Florense. Os revestimentos são da Portinari, castelatto, colormix e palimanan. Pintura acrílica lavável em todos os cômodos. Fachada externa em marmocryl ( cimento queimado) e textura. 2 caixas d água de 1500 litros e um boiler com capacidade de 600 litros.