Localização

Estrada Doutor Rafael Elias José Aun

Jardim Morumbi, Indaiatuba, São Paulo

Características

  • Área total 420 m²
  • Área útil 202 m²
  • Quartos 4
  • Banheiros 4
  • Garagens 4
  • Valor do IPTU 162
  • Valor do condomínio 400
  • Varanda
  • Segurança
  • Churrasqueira
  • Ar-condicionado
  • Piscina
  • Armários embutidos
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Descrição

Century 21, líder mundial em negócios imobiliários, apresenta: Casa à venda no Residencial Terra Magna em Indaiatuba/SP.

Inspirado em conceito desenvolvido pelo arquiteto paulistano Gilberto Criscuolo (Bagatelle, TanTan, Speedland entre outros), vende-se residência de arquitetura contemporânea em
condomínio residencial com muito verde e excelente infraestrutura.
O imóvel possui localização e vistas privilegiadas, 4 dormitórios, dos quais três suítes com closet, uma reversível para escritório ou sala intima, living integrado para três ambientes com pe direito duplo de 7 metros, cozinha planejada e varanda deck em madeira com acesso a area de lazer gramada de 192 m², piscina de 28m² com revestimento atérmico, lavabo, lavanderia, despensa, ar condicionado quente e frio nas areas comuns, aquecimento central por energia solar, gás encanado, paisagismo e garagem coberta para 2 veiculos.
O condomínio possui segurança por sistema de monitoramento infravermelho e controle biométrico, portaria 24 horas, três bosques, pista de cross-country, quadras de tênis (saibro e
rápida), futebol (grama) e volei de praia (areia), parque infantil, pistas de skate e bicicross, espaço pet, 3 lagos com deck para pesca, 2 churrasqueiras, grande salao de festas e
academia.
O imóvel encontra-se locado com vigência contratual até junho de 2022. A rentabilidade bruta está estimada entre 8,69% a 9,72% no período de 18 meses e pelo menos 6,18% ao ano -
renda mensal média líquida de R$ 6.280,64, com clausula de reajuste semestral pelo IGPM, portanto, uma excelente oportunidade de investimento e alternativa a títulos de renda fixa e outras aplicações de mercado.
Estuda-se permuta por apartamento no centro de Indaiatuba, veículo, além de financiamento bancário.

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Casas à Venda - Indaiatuba

Casa À Venda, 202 M² Por R$ 1.219.000 - Condomínio Terra Magna - Indaiatuba/sp - Ca0078

R$ 1.219.000
420 m² totais
4 quartos
4 banheiros
Mensagem

Vende-se

Nome

C21 Exclusive

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