Casa à Venda

Casa Com 4 Dormitórios Vendida, 579 M² Por R$ 2.300.000 - Alphaville Graciosa - Pinhais/pr - Ca0025

Anunciado há 5 meses

2300000 reais
710 m² totais
4 quartos

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    3 anos

Ver propriedades

    Código da propriedade

    CA0025

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Localização

Alphaville Graciosa, Pinhais, Paraná

Características

Área total710 m²
Área útil579 m²
Quartos4
Garagens3
Valor do condomínio1400

Segurança

Academia

Churrasqueira

Descrição

Excelente casa localizada no Alphaville Graciosa, com 579m² de área construída.

Possui 4 dormitórios, sendo 2 suítes (uma master), 2 demi suítes, closet, hidromassagem...

Casa de 3 andares, prevista para colocar elevador, estruturada por dois arquitetos e um engenheiro.

A) Disponibiliza sistema de ar condicionado nos ambientes. Aquecimento de água à gás, elétrico e solar.
Sistema de PABX para comunicação com todos os ambientes da casa.
Cabeamento pronto para instalar som em todo a casa.

B) Construída em alvenaria com 579m² averbado e registrado em Registro de Imóveis, liberado sem restrições de hipoteca/financiamento em um terreno de 710 m2.

C) Paredes internas e externas edificadas com tijolos deitados, janelas e vidros duplos com película de proteção solar (totalizando a espessura de 16 mm).

D) Esquadrias em PVC Weiku e as venezianas nos quartos, escritório e sala de cinema abrem e fecham de forma eletrônica.

E) Telhas shingle.

Andar Térreo

Sala de estar social em dois ambientes, sala de música e sala de lareira (lareira à gás com sensor anti vazamentos), piso com porcelanato Porto Bello.
Lavatório e lavabo.
Sala de jantar.
Cozinha gourmet.
Despensa.
Sala de churrasqueira.
Sala de estar intimo.
Sala de home theater com projetor, telão, eficiente projeto acústico e luminotécnico para 10 pessoas sentadas confortavelmente nos sofás.
SPA para 6 lugares.
Banheiro completo do SPA com lavatório externo.
Escadas em mármore com degraus de 15,5 cm e 16,5 cm de espelho e iluminação ponto a ponto, permitindo a máximo conforto e segurança.

Andar Superior

Sala de estar íntimo.
Escritório com sacada.
Dois dormitórios demi-suíte, banheiro com lavatório do lado de fora.
1 suíte com closet e varanda.
1 suíte master com um amplo closet, varanda, um amplo e sofisticado banheiro com mármore italiano, banheira dupla, ducha com coluna de hidromassagem vertical Rocca.
Janelas dos banheiros e sacada Weiku, com sistema basculante e venezianas embutidas.
Rouparia.
Sistema de duto para roupas do segundo piso a lavanderia.
Pisos de Laminados de Alta Resistência.

Subsolo

Quarto de empregada.
Banheiro de empregada.
Lavanderia.
Depósito.
Sala com a cisterna para 5.000 litros para jardim e lavar carros.
Garagem para 2 carros médios e 1 pequeno com laje estendida, sem colunas e canaletas de drenagem de água de chuva.

Observações.
1) Em frente a casa há espaço para mais 2 carros grandes, totalizando espaço para 5 carros.

2) Opcionalmente há disponível no subsolo mais 28 m2, faltando abrir uma porta por dentro no final da escada interna e uma janela ao lado da garagem, para ser feito uma academia ou adega.