Localização

Rua Prefeito João Felipe 00

Santa Teresa, Rio De Janeiro Zona Sul, Rio De Janeiro

Características

  • Área total 507 m²
  • Área útil 304 m²
  • Quartos 3
  • Banheiros 5

Descrição

COD BR32882 - PISCINA COM: AQUECIMENTO, HIDROMASSAGEM/TURBILHÃO;
CASCATA/CORTINA D'ÁGUA.
SAUNA SECA COM CAPACIDADE PARA
5 PESSOAS SENTADAS E 3 EM PÉ.
GARAGEM COBERTA E INDEVASSÁVEL PARA 2 CARROS, COM
PORTÃO AUTOMÁTICO E SENSORES DE PRESENÇA PARA
ACENDER AS LUZES PARA OS DOIS VEÍCULOS, SIMULTANEAMENTE.
PORTÃO EM ALUMÍNIO COM 4 CONTROLES REMOTOS: 1 PARA
CADA CARRO E 2 PARA ABRI-LO DE CADA ANDAR DA CASA, SEM
NECESSIDADE DE DESCER PARA RECEBER ENTREGAS E VISITAS,
ALÉM DE PORTINHOLA COM FECHADURA PARA ENTRADA
INDEPENDENTE DE EMPREGADA.
CIRCUITO INTERNO DE TV COM SISTEMA DE CÂMERAS DE
SEGURANÇA DENTRO E FORA DA CASA, COM MONITORAMENTO
24 HS PELA INTERNET DE TODOS OS CELULARES DA FAMÍLIA.
ARQUITETURA EXTREMAMENTE ARROJADA: CASA EM FORMA DE
ONDA MARINHA, COM DUAS RAMPAS, TAMBÉM EM FORMA DE
ONDA, PARA ELIMINAR LANCES DE ESCADA E SUAVIZAR A
SUBIDA.
AMPLA SALA PARA DOIS AMBIENTES,
JANTAR E ESTAR. TODA
ENVIDRAÇADA: JANELÃO EM ALUMÍNIO BRANCO COM 2 MTS DE
ALTURA POR 7,5 MTS DE COMPRIMENTO, TODO COM PERSIANAS
VERTICAIS, NOVAS, EM TECIDO NA COR CHAMPANHE.
SUÍTE PRINCIPAL: BANHEIRA DE HIDROMASSAGEM
PARA O CASAL; AQUECEDOR DE ÁGUA ELETRÔNICO/DIGITAL QUE
ATENDE TODOS OS PONTOS DO BANHEIRO E, NO QUARTO, MESMA
PERSIANA DA SALA, INTEGRANDO OS AMBIENTES E A VISTA,
NO ESTILO LOFT.
304 M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA E TERRENO COM 507M2 (12,50
MTS DE FRENTE POR 41 MTS DE FUNDOS) PERFAZENDO A ÁREA
TOTAL DO IMÓVEL DE 811 M2.
3 QUARTOS (2 SUÍTES), 3 BANHEIROS.
LINDA VISTA DE TODA REGIÃO SERRANA DO RIO; ESTÁDIO
DO MARACANÃ E IGREJA DA PENHA.
NENHUMA POSSIBILIDADE DE PERDA DA VISTA: CASA É
RODEADA POR ÁREAS DE PROTEÇÃO AMBIENTAL (APAs) NA
FRENTE E NAS LATERAIS. E NOS FUNDOS, POR ÁREA VERDE
PRESERVADA PELO PROPRIETÁRIO, NO PRÓPRIO TERRENO DO
IMÓVEL (NO TOTAL, MAIS DE 500M2).
RESIDÊNCIA EXTREMAMENTE SEGURA: MUROS ALTOS (4 A 6
METROS) QUE GARANTEM SEGURANÇA TOTAL, MESMO EM CASO
DE VIAGENS PROLONGADAS, E PRIVACIDADE, SEM PERDA DA
VISTA.
AMPLO DORMITÓRIO PARA ATÉ 2 BELICHES, REVERSÍVEL PARA
ESCRITÓRIO. TODO ENVIDRAÇADO, FICA NO 3o PAVIMENTO, COM
ACESSO DIRETO PARA A ÁREA DE LAZER.
ACONCHEGANTE BIBLIOTECA. PEQUENA, PORÉM BEM PROJETADA,
COM APROVEITAMENTO DE TODOS OS ESPAÇOS. TODA EM
MADEIRA DE LEI, COMPORTA ATÉ 1.800 LIVROS.
MIRANTE COM VISTA PARA O CRISTO REDENTOR.
AMPLA E PLANEJADA ÁREA DE LAZER COM BANHEIRO COMPLETO;
CHURRASQUEIRA; BANCADA EM GRANITO COM PIA E GABINETE;
GELADEIRA E FREEZER FROST-FREE DA BRASTEMP; MESA, BANCO
E CADEIRAS DE JARDIM; PISCINA; ESPREGUIÇADEIRAS EM
MADEIRA DE LEI PARA BANHO DE SOL; SAUNA SECA; CHUVEIRÃO,
BOX JÁ PREPARADO PARA INSTALAR SAUNA À VAPOR.
A ÁREA DE LAZER, CERCADA PELAS ÁRVORES DAS APAs, ALÉM DO
BEM ESTAR DIÁRIO É IDEAL PARA FESTAS E REUNIÕES DE FAMÍLIA,
COM CAPACIDADE PARA CERCA DE 60 PESSOAS. ESTÁ TODA
PREPARADA COM MANTA ASFÁLTICA E IRRIGAÇÃO PARA
COBERTURA VEGETAL, ATRAVÉS DA SIMPLES E RÁPIDA
COLOCAÇÃO DE GRAMA NATURAL EM PLACAS.
A CHURRASQUEIRA ALÉM DE COMPLETA COM CHAMINÉ ALTA,
ESTÁ PREPARADA PARA INSTALAÇÃO DE MOTORZINHO ELÉTRICO
PARA ROTAÇÃO CONTÍNUA DOS ESPETOS.
PORTEIRO ELETRÔNICO COM ATENDIMENTO EM 3 PONTOS, NOS 2
ANDARES DA RESIDÊNCIA.
90% DE TODA ÁGUA CONSUMIDA É REAPROVEITADA PARA IRRIGAR
A APA (ÁREA DE PROTEÇÃO AMBIENTAL) DO LADO DIREITO; PARA
REGAR O JARDIM DA FRENTE; PARA LAVAR PISOS OU PARA
IRRIGAR FUTURO GRAMADO DA ÁREA DE LAZER. (SÓ NÃO SÃO
REAPROVEITADAS AS ÁGUAS DAS PIAS DE COZINHA E VASOS
SANITÁRIOS).
COZINHA PLANEJADA, CONTANDO COM ÁREA DE SERVIÇO
COBERTA, COM PIA DE APOIO E BANCADA EM GRANITO.
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LAVANDERIA COM ARMÁRIO E ÁREA DE
SERVIÇO EMBAIXO DAS ÁRVORES COM REFORÇADA MESA
RETRÁTIL EM MADEIRA DE LEI, PARA PASSAR ROUPAS AO AR LIVRE
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PINTURA RECENTE. TODA PINTADA POR DENTRO E POR FORA.
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ISOLAR O IMÓVEL POR ÁREAS E POR EQUIPAMENTOS.
TETOS REBAIXADOS EM FORRO DE GESSO, DECORADOS COM
SANCAS LATERAIS. BANCADAS E PEITORIS, TODOS EM GRANITO.
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IMÓVEL CONTA AINDA - ACIMA DA ÁREA DE LAZER - COM MAIS
UMA CASA PROJETADA (JÁ COM ALICERCES CONSTRUÍDOS E
PAREDES LATERAIS ERGUIDAS) PARA 2 SUÍTES,
COZINHA E LAVANDERIA COM ACESSO PARA ÁREA VERDE
PRESERVADA E AMPLA SALA COM LINDA VISTA, SAINDO
DIRETAMENTE PARA O MIRANTE DO CRISTO. AS DIVISÕES DOS
ALICERCES PODEM SER UTILIZADAS COMO HORTA E POMAR. - Informações Atualizadas em 03/02/2021 23:30:40

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Casas à Venda

Rua Prefeito João Felipe 00, Santa Teresa, Rio De Janeiro Zona Sul

R$ 1.100.000
507 m² totais
3 quartos
5 banheiros
Mensagem

Vende-se

Nome

Lopes Rio

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Código

BR32882

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