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Localização

Avenida Pedro Adams Filho

Industrial, Novo Hamburgo, Rio Grande Do Sul

Características

  • Área total 1793 m²
  • Área útil 816 m²
  • Quartos 4
  • Banheiros 5
  • Garagens 3
  • Cozinha
  • Academia
  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Lareira
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Descrição

Excelente casa totalmente mobiliada com loja completa localizada de frente para a Avenida Pedro Adams, no Bairro Industrial em Novo Hamburgo/RS.Terreno de 1.793,10m² e área construida de 816,86m². Distribuido em:Casa em torno de 530,00m² dispondo de quarto suítes, duas com hidromassagem, dois com sacada, um com closet e um dependência junto a área de serviço, sala de estar com lareira central e bar, sala de jantar com churrasqueira, cozinha e cinco banheiros. Conta também com três vagas de garagem coberta, elevador, portões eletrônicos, piscina semi olímpica(5,00 x 15,00 metros, totalizando 74,00m²), escritório, quiosque com churrasqueira, som em todos os ambientes, áreas condicionados, água de poço, cerca elétrica, canil e árvores frutíferas (laranja, bergamota, roma, banana, abacate, lima, manga, ameixa, goiaba). OBS: O imóvel fica totalmente mobiliado conforme esta nas fotos, dispondo de móveis sob medida. Salão de festas de 130,00m². Dispõe de espaço gourmet completo, bar, mesas, churrasqueira, lareira, forno, mesa de sinuca, teto com rebaixo em gesso e um banheiro. Ponto comercial de 10,00 x 16,00 metros, totalizando 160,00m², está ativo a 3 anos em um excelente ponto com forte fluxo. Com média de vendas de R$50.000,00 a R$80.000,00 ao mês. Documentação tudo em dia, com escritura. Pode ser feito financiamento bancário. Aceita-se imóveis de menores valores e avalia-se propostas. Com excelente localização, fácil acesso a Rua Primeiro de Março, Avenida, Nações Unidas, Avenida Primeiro de Março e Rua Guia Lopes.BR-116 a 1,6km. Avenida Parobé / RS-240 a 3,2km. Centro de Novo Hamburgo a 4,7km. Centro de São Leopoldo a 5,7km.Próximo de supermercados, escolas, pontos de ônibus, postos de combustíveis, farmacia (60m), agropecuária (650m), estações de trem (Estação Santo Afonso 1,1km e Estação Industrial 1,4km), academia (1,6km), posto de saúde (1,7km), madereira (2,4km), banco 24h (2,6km), universidade (Anhanguera 4,0km), shopping (4,4km), agências bancárias (agências Centro 5,3km), lojas, restaurantes e comércios da região.Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Auxiliaremos você em todo o processo para a aquisição do seu imóvel próprio. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS! - : Excelente Localização, - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, 3 vagas de Garagens, 4 Suítes, Área de Festa, Churrasqueiras, Closet, Garagem Coberta, Piscina, Poço Artesiano, Sacada, Vaga de garagem, Vista Panormica, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, 4 dormitórios, Espaço/Lazer/Churrasqueira, - Infraestrutura: Churrasquei Código do Anúncio: 5125_95313

Casas à Venda

Avenida Pedro Adams Filho, Industrial, Novo Hamburgo

R$ 2.500.000
1793 m² totais
4 quartos
5 banheiros

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Vende-se

Nome

Mais Assessoriaimobiliária

Dicas de segurança

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