Casa para locação no bairro Santo Afonso em Novo Hamburgo/RS.  Terreno de 225m² e área construída de 62,59m². Distribuída em dois dormitórios, sala de estar/jantar, cozinha, banheiro e área de serviço. Conta também com vaga para três veículos, sendo dois cobertos, poço artesiano, churrasqueira, portão de contra peso, pátio cercado e fechado. OBS: O imóvel estará disponível a partir do dia 10/02/2021. IPTU em torno de R$234,87   Excelente localização: BR-116 a 2,0km; RS-240 / Av. Parobé a 2,7km; Centro de Novo Hamburgo a 5,5km RS-239 a 9,9km; Cidades próximas: Centro de São Leopoldo (4,5km) Centro de Campo bom (11,5km); Centro de Estância Velha (13,0km) Centro de Canoas (23,0km) Centro de Porto Alegre (38,0km);   Próximo a escola (150m), estação de trem (Estação Santo Afonso - 650m), ferragem (900m), farmacia (1,0km), posto de saúde (UBS Santo Afonso - 1,2km), postos de combustiveis, pontos de ônibus, lojas, restaurantes e comércios da região.  GARANTIAS DE LOCAÇÕES: (Trabalhamos com as opções de fiadores ou com caução em substituição aos fiadores)   Fiadores: 2 fiadores com 2 imóveis quitados cada, com renda de 3x o valor do aluguel.   Caução: Em substituição aos fiadores, temos a opção da caução como garantia. A caução é um valor em dinheiro que fica de resguardo na conta da imobiliária e retorna para o inquilino quando este desocupe o imóvel, corrigido pelo índice de caderneta de poupança. Esse valor é igual a 3 aluguéis (R$2.850,00).   Caução é uma garantia locatícia, NÃO É ALUGUEL ADIANTADO, você irá receber esse valor novamente no fim do contrato, após a vistoria de saída    Seguro: não locamos sem seguro contra incêndio e vendaval, conforme Lei No 8.245 (lei do inquilinato).  Valor pode ser pago em 6x    IPTU: o iptu é de responsabilidade do locatário. Pagará somente referente ao tempo que estará ocupado o imóvel, mandamos divididos em até 12x    Tempo de contrato: não alugamos com prazo inferior a 12 meses.   DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOCAÇÃO: (para todos os maiores de 18 anos que habitarem o imóvel)   Documento de identidade (rg ou cnh); Comprovante de residência atual; Comprovante de renda (renda total igual ou superior a três vezes o valor do aluguel); Profissão; Dois números de telefone de conhecidos ou familiares. Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS! Código do Anúncio: 5125_103445