Casa, Ocupado, 5000.00 M² de área de terreno, 893.32 M² de área construída, 893.32 M² de área total. Matrícula nº 75775, CRI DE COTIA, Inscrição Prefeitura CONTRIBUINTE: 23162.33.56.1081.0154.00.000 - PREFEITURA DE COTIA/SP. IPTU anual R$ 503,97, valor avaliado R$2.528.000,00. ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, COM TODOS OS MELHORAMENTOS PÚBLICOS E COMÉRCIO LOCAL, PRÓXIMO À RODOVIA RAPOSO TAVARES. Venda Condicional (valor de venda sob aprovação do vendedor) Forma de Pagamento: À vista; Financiamento em até 420 meses com taxa de 6,99% a.a. + TR consulte condições; Financie até 80% do imóvel, sujeito a análise de crédito. • OCUPADO. • FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: ASSUNÇÃO DOS RISCOS, PROVIDÊNCIAS E CUSTAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO. • OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Atuamos com Venda dos Imóveis da Caixa Econômica Federal.
Na modalidade Venda Direta você compra SEM PAGAR comissão e os Débitos inerentes ao imóvel (IPTU e Condomínio) o banco paga até assinatura do contrato.
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Comissão:
Custo Zero para você Comprador! Nossa comissão será paga pela CAIXA Econômica Federal.
Válido apenas para imóveis na modalidade Venda Direta da Caixa Econômica Federal.
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--------------------------------------------------------------CORRETOR CREDENCIADO: NÚCLEO IMOBILIÁRIA - CRECI - SP 035399 ou ADONIAS MARTINS DOS REIS - CRECI 156812 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Considerações Importantes ao Comprador (Imóveis Venda Direta Caixa).
DÉBITOS INCIDENTES SOBRE OS IMÓVEIS:
Débitos de (IPTU/ITR e Condomínio) gerados até a data da assinatura do contrato são de responsabilidade e serão arcados pela CAIXA. Não fazem parte destes débitos o ITBI e Laudêmio, que são de responsabilidade exclusivamente do comprador. Os débitos não vinculados ao imóvel, tais como água, luz, gás e outros, não são de responsabilidade da CAIXA, pois estão vinculados ao CPF/CNPJ de quem os contratou.
Ficará a cargo do COMPRADOR:
I) a assunção dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como débitos pendentes de tarifas públicas (ex.: água, luz, gás) e/ou privadas (ex.: telefone, internet, tv à cabo);
II) as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura no Tabelião de Notas e seu registro no Cartório de Imóveis competente, notadamente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda;
II) a assunção dos riscos, providencias e custas necessárias relativas à demarcação.